Не дали написать отказ от квартиры, предоставляемой государством, находящейся в ужасном состоянии. Что делать?

Здравствуйте. Ездил сегодня на осмотр квартиры, кв. в ужасном состоянии, дом похож на муравейник 9 эт., двор вообще отсутствует. Дверь входная, вся искуроченная, окна деревянные требуют замены, про ванную тут вообще как будто на стену накидала раствор так и покрасили всю ванную комнату. Ужас полный. Сказал, что буду отказываться, от кв. Отправили министерство образования, сказал, так-то так, кв меня не устраивает. Они такие: "ну, а что вы хотели с евроремонтом", до меня ездили у девчонки смотрели ,ей выдали студию полностью обделанную, вообщем норм такая, а тут такой шлак мне пытаться впихнуть. сам район не спокойный, постоянные происшествия, милиция там уже в касках дежурит около этих домов. жить вообщем там страшно с маленьким ребенком в самом доме. одни алкоголики, да нарики  . Знаю этот район , живу уж в городе больше 4 лет , там же живут знакомые рядом .  отказ так и не дали написать, я попросил кв. в районе ближе к работе, они такие согласились дать ближе к работе, но ссылаясь, что кв в этом районе дадут, если кто-то будет отказываться от кв, то они мне будут якобы предлагать звонить, при мне звонили в органы, через которые выдают квартиры. потом с ними же ездишь на осмотр, воду льют только так в уши, что район хороший, спокойный и т.д. вам еще повезло с квартирой. Как быть в данной ситуации? если уведомление у меня на руках , там написан срок до 20.07 я должен дать ответ администраций города. ехать туда заключать договор? если я договор с ними не заключу, то что тогда? и отказ нужно же все-таки написать, а не верить на слово, что они будут звонить и т.д. как если кто-то будет отказываться в том районе, где я предпочитаю получить квартиру? 

Не дали написать отказ, от квартиры предоставляемой, ссылаясь, что давайте поступим следующим образом: позвони в органы, через которые выдают квартиру, дали им сводку примерную, мол, если кто-то из данного района, в котором я желаю проживать, будут отказываться от квартир, то пусть звонят мне и предлагают. 

Отказ же по по сути обязательном порядке нужно писать? и как его написать . 

Да и слишком далеко от работы, и сам район не спокойный . 

Если не поеду подписывать договор, на счет этой квартиры? что могут они сделать ? 

А да вот, еще вспомнил, они мне еще как зашел к ним, девушка начала говорить, если не нравится, заселим в принудительном порядке.