Являюсь нанимателем жилья. В квартире установлено АГВ. Должна ли я дополнительно оплачивать (помимо платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме) горгазу за это оборудование?

Question

Здравствуйте! В моей НЕ приватзированной квартире установлено АГВ (устанавливалось при кап.ремонте ук или газовиками, точно не помню, т.е это не моя собственность), трубы для обогрева проходят в соседнюю приватизированную квартиру (обслуживает более одного помещения), значит этот агрегат является общим имуществом.

Ежемесячно я оплачиваю: 1.плату за найм; 2. за содержание и текущий ремонт жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3. коммунальные услуги. Получается, что я уже оплатила обслуживание АГВ.
Но приходят работники горгаза и тоже хотят обслуживать это АГВ - требуют заключить договор ТО ВДГО на это оборудование, и опять нужно оплатить. Помогите разобраться.

Артем Демченко · Accepted Answer

Что такое АГВ?

TA..SHA SARATOVSCAUA · Answer

АГВ-автоматический газовый водонагреватель

Артем Демченко · Answer

Если водонагреватель обслуживает более 1 квартиры - то это общее имущество собственников помещений МКД. Соответственно затраты на его обслуживания нужно учесть в составе платы за содержание и ремонт жилья.

Однако, если ваша квартира неприватизирована - вы в утверждении размера платы не участвуете. По всем вопросам газовую службу направляйте к собственнику вашей квартиры.

TA..SHA SARATOVSCAUA · Answer

Спасибо за ответ,я уже писала в прокуратуру по этому моменту ,но ответ был,что на мою квартиру это не распространяется.Газ.службы не хотят слушать об общем имуществе -не будете заключать отрубим газ и я им верю.Как с ними бороться?

Артем Демченко · Answer

В соответствии с Правилами содержания жилого помещения нанимаель вправе требовать от наймодателя НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

Сделайте запрос вашему наймодателю об его условиях договора с управяющей организацией. Потребуйте от наймодателя заключения договора на техническое обслуживание.
При бездействии со стороны наймодателя - обращайтесь в суд.

TA..SHA SARATOVSCAUA · Answer

Спасибо Вам за вашу работу,наконец-то получила четкий,грамотный ответ.