Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 3 761
№ 3 761
жилье
РЕШЕНО

Каковы условия получения жилья сиротами? Возможно ли получить разницу между стоимостью предлагаемого жилья, если она занчительно меньше, и суммой сертификата?

денис Факеев

Псковская обл. · 24 апреля 2012, 03:39

Я стою на получение жилья как сирота уже два года. Как получается, на меня есть сертификакт на 800 000 рублей, у нас за эти деньги можно найти однокомнатную квартиру, но мне постоянно пихают комнату в общежитии, говорят, раз из Псковского района, то в Пскове только комната положена, на данный момент мне почти 25, снова предлагают комнату, или берите, или мы вас снимаем с очереди, возраст у вас уже не подходит, и это уже будет третий отказ. Я и, правда, уже не один раз отказывался от комнат в общежитии, предлагал свои варинты квартир в пределах суммы сертификата, не подходит говорят. Что мне делать в этой ситуации, могу ли я отказаться и ждать своей квартиры, или хотя бы согласиться на комнату, но получить разницу между сертификатом и комнатой, сумма немаленькая порядка трехсот тысяч рублей.

1 ответ

Галина Саргасова

28 апреля 2012, 07:11

Здравствуйте Денис!  В соответствии с п. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина. Между тем, норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Если, предположим, органом местного самоуправления (администрации населенного пункта) норма предоставления установлена в размере 15 кв.м. общей площади на одного человека, то при предоставлении жилого помещения семьи из трех человек площадь такого помещения должна быть не менее 45 кв.м. (15кв.м. * 3чел.) общей площади. С учетом изложенного выше, Вы самостоятельно можете рассчитать какова должна быть площадь предоставленного жилого помещения с учетом нормы предоставления в Вашем регионе (данную информацию можно получить обратившись в администрацию по месту жительства либо администрацию (мэрию) города), а также количества граждан.