Застройщик изменил условия договора в одностороннем порядке. Что делать?

Question

Здравствуйте.

24 февраля при посредничестве частного риэлтора была забронирована студия (на 10 дней). Предложены условия: рассрочка без удорожания, 50/50. 1 марта застройщик отменил в одностороннем порядке забронированные условия оплаты квартиры. Предлагается выйти в ипотеку, либо оплатить полную стоимость. Как быть? Можно ли добиться восстановления исходных условий?

(Прилагаю все файлы: договор о бронировании, скриншот с обещанием условий рассрочки п.5, скриншот с расторжением этих условий).

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Прочитал Ваши документы и пришел к следующему выводу. Вы заключили договор с индивидуальным предпринимателем об оказании услуг, в том числе, и по бронированию квартиры. Индивидуальный предприниматель должен выполнить свои обязательства по договору. В случае неисполнения стороной договора своих обязательств, Вы вправе требовать расторжения договора, возврата Вам денежных средств за неоказанные услуги и взыскании с индивидуального предпринимателя штрафных санкций

Аноним · Answer

Обновленные 1 марта условия приобретения забронированной квартиры.

Аноним · Answer

Вадим, спасибо. Как измерить эти санкции, каковы они бывают/могут быть?

Вадим Юрьевич · Answer

От застройщика Вы ничего не можете требовать, так как не находитесь с ним. в договорных отношениях

Вадим Юрьевич · Answer

Пока ещё рано говорить о штрафных санкциях. Прочитайте пункты 10 и 11 договора. Последний срок исполнения обязательств по договору - 11 марта. Этот срок ещё не наступил. В пункте 11 договора указано, что в случае расторжения договора индивидуальный предприниматель возвратит Вам денежные средства