Жилищный вопрос, получение квартиры сиротам

Здравствуйте !

Согласно пункту 3 Правил формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 N 397, в список включаются, в том числе, лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

Как следует из Вашего вопроса, на момент выпуска Вы состояли в списке на получение жилья. Однако после приобретения жилого помещения Вы были исключены из данного списка.

Таким образом, по моему мнению, у Вас нет законных оснований для повторного включения в список на получение жиля как сирота.

Здравствуйте!

Как сирота вы не можете получить квартиру, но на сайте госуслуг предлагают много вариантов для семей с детьми:

Как семье с детьми получить господдержку на покупку жилья

Есть несколько программ, которые помогут родителям получить деньги из бюджета или сэкономить на процентах по ипотеке. Вот актуальные варианты для всех регионов.

Больше информации о льготах и выплатах для семей с детьми — в соцсетях «Госуслуги: для родителей».

1. Льготная ипотека до 7%

Для семей с детьми, рожденными до 2018 года. Только на новостройки или строительство дома.

Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма кредита — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона. Лимит можно увеличить за счет сочетания льготной и рыночной ставки.

2. Семейная ипотека до 6%

Для семей, в которых хотя бы один ребенок родился с 2018 года. Если у ребенка инвалидность, год рождения не имеет значения. На Дальнем Востоке возможна покупка вторичного жилья в сельской местности и моногородах по ставке до 5% — если ребенок рожден начиная с 2019 года. В других регионах — только новостройка или строительство дома.

Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма кредита — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона.  При покупке одного объекта можно сочетать льготную и рыночную ставку.

❗️ Подходит для рефинансирования.

3. ИТ-ипотека до 5%

Для работников аккредитованных ИТ-компаний с зарплатой не меньше 150 000 ₽ в городах-миллионниках и от 100 000 ₽ в других населенных пунктах. Кредит можно взять на покупку новостройки или строительство дома.

Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма — 9 млн или 18 млн рублей в зависимости от населения в регионе.

❗️ Можно использовать один раз.

4. Материнский капитал

При рождении первого ребенка с 2020 года, второго и последующих — с 2007. Можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, на погашение долга и процентов или покупку жилья без кредита. А также на строительство и реконструкцию частного дома.

Максимальная сумма — 639 144,10 ₽.

5. Погашение ипотеки для многодетных семей

При рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года. Для оплаты долга и процентов по имеющемуся кредиту на покупку жилья или строительство дома.

Сумма — до 450 000 рублей. Можно использовать дополнительно к маткапиталу и льготной ставке.

6. Выплата для молодой семьи

Супругам не старше 35 лет — с детьми или без. Или одинокому родителю не старше 35 лет с ребенком. Для покупки готового жилья или новостройки и только при нуждаемости в жилье.

Без детей — 30% нормативной стоимости жилья, с детьми — 35%. Учитывается норматив цены и площади в зависимости от региона. Нужно встать на учет, дождаться финансирования, получить свидетельство и предъявить его для оплаты в банке.