Погашение ипотеки частью мат капитала

Question

Добрый день.

В скором времени ожидаем получение мат капитала.

Есть ипотека. Брали в браке, на квартире совместная собственность с супругой.

Задались вопросом, можно ли выполнить частичное погашение этой ипотеки частью мат капитала? Например, использовать только 200 т.р. на погашение, а остальное оставить на первоначальный взнос уже для другой ипотеки в будущем.

Также в случае совместной собственности потребуется ли включение в список собственников ребёнка? У нас есть ещё старший сын (родился в 2015 году). Его тоже потребуется внести в список совестных собственников?

Виктория Кочеткова · Accepted Answer

Здравствуйте!

Прилагаю вам с сайта Госуслуг наглядную таблицу по погашению ипотеки с помощью маткапиталом.

И информация с сайта Госуслуг:

Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий — например, для погашения ипотеки. При этом сертификат оформляется на имя женщины — мамы ребенка, а заемщиком по кредитному договору может быть ее супруг.

При этом ипотека на имя мужа может быть оформлена и до регистрации брака. Главное, чтобы на момент подачи заявления о распоряжении средствами господдержки, брак был оформлен.

Маткапиталом можно погашать и ту ипотеку, что получена до рождения ребенка и выдачи сертификата.

При распоряжении маткапиталом нужно подписать обязательство на оформление жилья в общую собственность всех членов семьи.

Виктория Кочеткова · Answer

Прилагаю вам с сайта Госуслуг наглядную таблицу по погашению ипотеки с помощью маткапиталом.

Вадим Юрьевич · Answer

Здравствуйте Владимир!

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшений жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, Вы вправе использовать 200 т.р. на погашение ипотеки, а остальное оставить на первоначальный взнос уже для другой ипотеки в будущем.

Согласно пункту 15(1) указанных Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.