Правомерен ли отказ Администрации области во вступлении в социальную программу ипотечного кредитования?

Question

Я со своей женой зарегистрирован в доме мужа моей сестры площадью 66.5 кв.м.

Мы решили приобрести свое жилье, и мной было подано заявление в министерсво строительства и ЖКХ Саратовской области о признании моей семьи нуждающейся в получении компенсации и о постановке на жилищный учет в рамках реализации мероприятий Закона Саратовской области от 05.03.2003 г. № 14-ЗСО "Об ипотечном жилищном кредитовании". В результате мне отказали, мотивировав отказ тем, что в жилом помещении зарегистрировано 5 человек, на каждого человека приходится по 13.3 кв. м., что выше учтенной нормы, определенной решением Саратовской городской Думы от 27 октября 2005 г. № 63-622 не более 10 кв.м. на члена семьи. Правы ли они? Я же не являюсь членом семьи мужа моей сестры, и не расчитываю на их площадь.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p478
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Здравствуйте !

Согласно п.п 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, другие родстенники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Вероятнее всего, органы власти посчитали, что Вы вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Вы можете подать жалобу в прокуратуру на отказ в признании Вас нуждающимися в получении жилого помещения, либо оспорить отказ в судебном порядке.

Правомерен ли отказ Администрации области во вступлении в социальную программу ипотечного кредитования?

Похожие консультации