Можно ли потратить материнский капитал на первого ребенка на реконструкцию старого дома до 3 лет?

Здравствуйте!

Использовать маткапитал на строительство можно только после достижения ребенком 3 лет (исключение - ипотека или кредит на строительство).

В зависимости от целей, маткапитал используется после рождения или через 3 года.

Сразу же после рождения:

• Первоначальный взнос для ипотеки

• Погашение долга по ипотеки

  После достижения возраста 3 лет ребенка:

• Оплата жилья без ипотеки

• Строительство или реконструкция дома своими силами

• Строительство дома с подрядчиками

У владельца сертификата или супруга должен быть участок (садовый участок), на котором можно построить жилой дом.

Маткапитал можно использовать только на дом, где будет проживать семья.

Кто строит?

1. Подрядчик. СФР переведет деньги на его счет. Вы должны предоставить копию договора с подрядчиком в СФР.

2. Своими силами. Расходы можно разделить: 50% - после подачи заявления, 50% - после завершения основных работ.

В построенном доме нужно обязательно выделить доли всем членам семьи.

Что такое реконструкция дома?

Это работы, в результате которых площадь жилья увеличивается, примеры:

• пристройка к дому;

• возведение мансарды;

• надстройка второго этажа.

  Что не будет являться реконструкцией?

• ремонт;

• утепление фундамента;

• замена кровли;

• установка стеклопакетов;

• замена дверей;

• подключение коммуникаций.

  Как проводят реконструкцию?

  1. Своими силами - деньги поступят владельцу сертификата.

  2. Подрядчик - деньги поступят ему на счет.

Какой возраст ребенка должен быть?

Ребенку исполнилось 3 года.

Как получить всю сумму, а не частями?

В виде компенсации уже произведенных затрат, когда работы начали до возраста ребенка 3 года, а заявление на использование маткапитала подали после завершения реконструкции.

Какой документ предоставить, кроме заявления?

Акт об увеличении площади.

Здравствуйте!

К сожалению, в силу Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы не сможете потратить средства материнского капила до достижения ребенка возраста 3-х лет.

Однако, по достижении ребенком возраста 3-х лет, в соответствии постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 "О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий" (пункты 10(1) - 10(4) Правил) Вы сможете с помощью средств материнского капитала реконструировать старый дом на земельном участке, принадлежащие на праве собственности Вашему супругу или на постройку нового дома на месте снесенного.

Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий не содержат ограничений по улучшению жилищных условий ребенка при наличии у одного из родителей в собственности жилого помещения. Однако, Вам необходимо помнить, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, положений Семейного кодекса РФ придаваемому им разъяснениями Верховного Суда РФ, ребенок имеет право проживания в жилом помещении принадлежащем на праве собственности одному из родителей, независимо от того, зарегистрирован или нет ребенок в данном жилом помещении по месту жительства. То есть, ребенок имеет право пользоваться 3-х комнатной квартирой своего отца. Поэтому, чтобы у Пенсионного фонда не возникло "вопросов", желательно, чтобы в реконструированном или вновь построенном жилом помещении доля ребенка в праве собственности на такое жилое помещение составляла не менее нормы, которая приходится на него в 3-х комнатной квартире отца, пропорционально всем лицам, имеющим право пользования в данной квартире.

Чтобы не дожидаться 3 лет ребенка, если будете заниматься строительством дома или его реконструкцией без ипотеки или кредита:

оформите на ребенка ежемесячную выплату из маткапитала на ребенка.

Получать выплату можно до возраста ребенку 3 года, вне зависимости от очередности рождения.

Если в семье несколько детей до 3 лет, то выплату назначат на каждого ребенка.

Это тоже способ получить деньги из маткапитала.

Дополнительная информация:

В некоторых регионах есть региональный маткапитал при рождении первого, второго или третьего ребенка.

Обратитесь в МФЦ или соцзащиту с запросом, действует ли такая программа в вашем регионе.