Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Ипотечное кредитование и материнский капитал.
Добрый день, подскажите пожалуйста, моя мама для нас берёт ипотеку, можно ли свой мат. капитал пустить в ипотеку?
3 ответа
Виктория Кочеткова
26 апреля 2023, 11:44
Здравствуйте!
Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос кредита (займа), в том числе ипотечного на приобретение или строительство жилья.
После использования маткапитала на жилье нужно выделить доли всем членам семьи. Если есть ипотека - после погашения в течение 6 месяцев.
Заключить договор может любой из родителей, то есть владелец сертификата на маткапитал, так и ее супруг, т.е. брак должен быть зарегистрированным.
Основание: Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Другие родственники не рассматриваются в этой схеме.
Виктория Кочеткова
26 апреля 2023, 12:04
Как все-таки оформить ипотеку на родственника, чтобы погасить своим маткапиталом, вам расскажут юристы.
Вадим Юрьевич
26 апреля 2023, 12:34
Эксперт
Здравствуйте!
В силу статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" и Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, для реализации средств материнского капитала необходимо представлять в ПФР сведения из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности на жилое помещение на лицо получившее сертификат или на супруга.
Если Ваша мама единолично заключит договор ипотеки, то соответственно, право на приобретаемую ею в ипотеку квартиру будет зарегистрировано в ЕГРН только на неё. Поэтому, рекомендую Вам выступить созаёмщиком по договору ипотеки совместно с Вашей мамой.