Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Хочу отказаться от доли в пользу детей или супруги. Дом уже куплен, но доли ещё не выделены.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, хотим выделить доли при покупки жилья с помощью мат. капитала и своих сбережений. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу супруги или детей при оформлении документов у нотариуса? На начальном этапе, например нотариус прописывает мою долю 1/5 и я тут же отказываюсь от неё в пользу супруги или ребёнка, или как? Так как при возникновении права доли в собственности судебные приставы могут наложить арест на неё. Так как имеется задолженность по алиментам. Но алименты платятся. С работы. В данный момент документы готовим к продаже дома.
1 ответ
Ольга Глотова
24 ноября 2023, 12:20
Эксперт
Здравствуйте! Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ не содержит норм права, предусматривающих возможность отказа кого-либо из членов семьи от доли в праве общей долевой собственности законом, равно как и устанавливающих минимальный или максимальный возможный размер доли родителей или детей. Согласно ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поэтому, необходимо сначала выделить доли родителей и детей, а затем вы вправе распорядиться своей долей, заключив договор дарения в пользу своей супруги или детей (ст.572 ГК РФ). Насколько “оперативно” сработает служба судебных приставов по наложению ареста в случае обнаружения имеющегося у вас имущества сказать сложно.