Передача квартиры по наследству человеку, живущему за пределами РФ, как делается?

Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию регулируются правом той страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Но, наследование недвижимого имущества определяется по праву той страны, где находится это имущество. В случае если квартира располагается на территории РФ (город не имеет значения), унаследовать ее может любой человек по нормам законодательства РФ. Никаких ограничений для принятия наследства лицами, проживающими на территории иностранного государства, в законодательстве не установлено. Они могут наследовать имущество по всем возможным основаниям: закону, завещанию и наследственному договору (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Если вы (наследник) находитесь за границей, то можете принять наследство следующим образом:

1) Оформить доверенность для представления его интересов на территории РФ другим лицом ( можно оформить в Консульстве РФ , оно выполняет функции нотариата и совершает нотариальные действия согласно Основам законодательства РФ о нотариате. )Также доверенность можно оформить у иностранного нотариуса. Однако для того, чтобы она действовала на территории РФ, ее необходимо будет легализовать. Способы легализации: апостилирование (если страна является участницей Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961); консульская легализация.

2) Обратится к нотариусу по месту Вашего жительства, если наследник Вы проживаете в стране-участнице Минской конвенции 1993 г.

Нотариальные акты, оформленные в одной стране-участнице Конвенции, принимаются на территории других стран-участниц без дополнительного удостоверения.

3) Можете приехать в РФ для подачи заявления. В период нахождения в РФ все таки так же будет целесообразно оформить доверенность у нотариуса РФ, чтобы все дальнейшее взаимодействие с нотариусом осуществлял представитель.