Как делить недвижимость приобретенную в браке, в случае развода?

Question

Добрый день. Помогите, пожалуйста в решении ситуации. Планирую развод. Какие варианты возможны? В браке 6 лет. Брак у обоих второй. У него ребенок от 1 го брака(живёт с матерью отдельно), и у меня 1, живет с нами. В браке приобретена недвижимость в ипотеку. Ипотека выплачена и закрыта. Получено свидельство о праве собственности.Часть средств была накоплена совместно, часть средств снята обоими с депозитов и вложена в первоначальный взнос, а часть стала заемными средствами - ипотекой. Дело в том, что в сделке я не участвовала, но с меня брали нотариальное согласие на сделку. Собственник только муж. Ни я, ни мой ребенок не вписаны собственниками, но прописаны и проживаем в квартире. Имею ли я право, претендовать на собственность приобретенную в браке? Также, все коммунальные платежи вношу я. У меня это единственное жилье, у мужа в собствености еще одна квартира от 1го брака, которую оставил себе покупалась по госпрограмме" молодая семья". Также, необходима помощь в бракоразводном процессе, так как мирно договориться вряд ли получится. Как правилбно составить документы и с чего начинать?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Если я правильно Вас понял, то Вы желаете в ходе бракоразводного процесса заявить требования о разделе имущества. Однако, в своем вопросе вопросе Вы не указали, какова позиция Вашего супруга по разделу нажитому во время брака имущества.

В суд за разделом общего имущества следует обращаться лишь при наличии спора с супругом по этому вопросу. Можно разрешить этот вопрос и во внесудебном порядке. Например, до расторжения брака заключить брачный договор, где определить (изменить) правовой режим общего имущества супругов. Также при разводе можно заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества.

Если соглашения по поводу общего имущества не удастся достигнуть, то вопрос раздела общего имущества супругов следует решать в судебном порядке: либо в судебном процессе о расторжении брака, либо в отдельном судебном процессе после расторжения брака.

По общему правилу, в силу статьи 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является из совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях.

В силу п. 3 ст. 35 и п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимание интереса одного из супругов.

Например, исходя из того, что дети после развода останутся проживать с Вами и у Вас отсутствует иное жилое помещение для проживания, Вы можете просить суд признать за Вами право собственности на квартиру с взысканием с Вас в пользу супруга компенсации стоимости 1/2 (или в другой пропорции) квартиры.

Кашкарова Владимировна · Answer

Благодарю. Немного прояснили ситуацию. Супруг настроен категорично против раздела недвижимости. Поэтому, вряд ли удасться прийти к соглашению самостоятельно.

Вадим Юрьевич · Answer

Тогда за разделом общего имущества обращайтесь в суд