Хотим обезопасить недвижимое имущество. Посоветуйте как лучше поступить?

Добрый день!

У дочери и матери - по 50% в двух объектах недвижимости (квартиры 32 м2 и 50 м2). Таким образом, у каждой их них это не единственное жилье.

Обе опасаются, что задолженность перед с Управляющей Компанией по одной из квартир, может привести к продаже квартиры приставами с торгов, в том числе по заниженной цене, как это было установлено в недавних скандалах из новостной повестки.

Обе хотят упростить структуру собственности, подарив друг другу по 50%, т.е. каждая из них останется с 100% одной квартиры. Это решит юридические риски.

При этом, при единственном собственнике у каждого объекта недвижимости, увеличиваются мошеннические риски, связанные с подделкой доверенности и/или паспорта. В связи с этим оба собственника уже написали заявления о невозможности проведения регистрационных действий без личного присутствия и дополнили реквизиты каждого из собственника с указанием эл. почты для информирования о регистрационных действиях.

Прошу совета о целесообразности таких действий. Есть ли возможность нивелировать и юридические и мошеннические риски? Какие другие действия Вы бы посоветовали?