Консультация № 43 530
№ 43 530
жилье
имущество
РЕШЕНО

Право на получение квартиры от государства сироте после 30 лет

Здравствуйте!

Я сирота, сейчас мне 35 лет. Отбывал наказание, на очередь не встал за получением квартиры. После освобождения, оформил квартиру соц. найма по наследству, приватизировал. Квартира была в ужасном состоянии, нужно было заново все делать с нуля. Продал.

Вопрос таков: могу ли чисто теоретически претендовать на получение квартиры как сирота спустя много лет?

2 ответа

Здравствуйте!
Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством 1, 3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ.
Так, согласно ст. п. п. 1, 4, 5, 7, 9 ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа (далее - дети-сироты) имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем

Жилое помещение, предоставляемое детям-сиротам и лицам из их числа, выделяется один раз.

Таким образом, поскольку приватизированное Вами жилье было в последующем продано Вами, Вы лишены возможности просить повторного предоставления иного жилья.

Здравствуйте!

В своем вопросе Вы не указали существенные обстоятельства, влияющие на правильность ответа на вопрос, а именно:

какой период времени Вы отбывали наказание?

когда Вы заключили договор социального найма на квартиру, когда её приватизировали и когда продали?

какая общая площадь жилого помещения, которое Вы оформили по договору социального найма и затем приватизировали? вы были единоличным собственником? пользовались ли иные лица данным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена семьи собственника жилого помещения?

Даты возникновения вышеуказанных обстоятельств важны, так как в силу п. 3 Привил формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями...(постановление Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397), лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

На мой взгляд, если Вы в указанные периоды времени были нанимателем жилого помещения по договору социального найма (и в последующем собственником жилого помещения) и были обеспечены общей площадью жилого помещения более учетной нормы, то Вы утратили право на включение в список лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.