Как переоформить доли прав собственности на квартиру?

Question

В начале 90-х приватизация квартиры была произведена на 5-рых человек, но в документе подтверждающем доли собственности, оказались указаны только 3 человека (взрослые), 2-е детей в этом документе не указано. (вернее как-то странно на обороте просто приписаны).

Вопрос: как более экономно восстановить права детей (сейчас им уже по 23 года) на свои доли, т.е. вместо 3 долей сделать 5 долей.

В жеке порекомендовали как-то восстанавливать "по суду", но совершенно не понятно, с кем судиться, куда обращаться, какие документы собирать.

Или есть какие-то другие пути, например дарения, но ведь изначально подавали тогда (в 90-х) как на 5-рых.

Анна Ярославцева · Accepted Answer

Приветствую Вас! "Восстановить права детей" ...по закону невозможно. Да. Действительно в самом начале приватизации сам закон противоречил КонституциРФ, но в 1994 году были внесены изменения и раждане заключали новые договоры на приватизацию уже с детьми. На данный момент нет оснований отменить уже соверщенную, сделку по приватизации, так как суд Вам откажет за истечением срока исковой давности!

Анастасия Кутузова · Answer

В суд обратиться не получится, поскольку истекли сроки исковой давности. На момент совершения, в 90-е, сделка была законна, оснований для ее отмены нет. Ваши дети собственниками не являются, а сделать их собственниками вы можете любым образом распорядившись имуществом - дарение, наследование, купля-продажа. Все зависит от конкретных обстоятельств вашего дела.

Аноним · Answer

Спасибо!

Еще вопрос

А правильно ли я понимаю, что, например, при дарении детям (одна прописана в квартире), а другая прописана в другом месте налог не взимается? или это не так?

Вообще ситуация следующая: Я, мои Папа и Мама имеем равные доли, надо как то перераспределить еще на мою дочь (прописана в нашей квартире и мою сестру (прописана у сестры отца);

и будет ли потом взиматься какой-то большой налог, если сестра получит и в нашей квартире долю, а потом получит дарение на квартиру от сестры отца (там где она прописана)?

Анастасия Кутузова · Answer

Да, сестра потом будет уплачивать налог. Вы хотите перераспределить доли сейчас или позже??? Если сейчас, подумайте над вариантом купли-продажи доли за какую-нибудь символическую сумму. А вообще вам лучше сходить в крупное риэлтерское агентство и получить там подробную консультацию по поводу Вашей ситуации. Кто где прописан в данном случае значения не имеет.