Является ли письменное соглашение между двумя людьми действительным, если оно составлено без присутствия свидетелей, и не заверено натариусом?

Здравствуйте!

Все зависит от вида соглашения. 

В соответствии со ст. 158 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Устно могут совершаться сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. По бощему правилу, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

В соответсвтии со ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
 сделки граждан между собой на сумму, превышающую 1000 руб., а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

При этом не установлено такое требование, как наличие подписей свидетелей или удостоверения нотариуса, к сделкам, совершаемым в простой письменной форме. Достаточно подписей сторон.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.

Нотариальное удостоверение сделок, согласно ст. 163 ГК РФ, обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Кроме того, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки, в случаях, когда это требуется по закону, влечет недействительность сделки. Такая сделка считается ничтожной.

Также следует учитывать, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Уточните, о каком соглашении идет речь для наиболее предметной косультации.

Добрый день! Смотря какое соглашение. Некоторые сделки да, будут действительными.