Может ли ЖЭУ (ЖЭК) перейти в управление другой УК (трест)? Есть ли права у УК (треста) на ЖЭК?

Может быть ВСЕ!

       Здравствуйте Руслан !

         Такой самостоятельной организационно-правовой формы как "ЖЭУ" ("ЖЭК") в настоящее время не существует.

          Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией. 

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как правило, в настоящее время понятия "ЖЭУ (ЖЭК)" применяются в следующих случаях:

1) многие управляющие организации имеют наименование "ЖЭУ № ..", например: ООО "УК ЖЭУ № 5";

2) ЖЭУ могут являються территориальными структурными подразделениями конкретной управляющей организации.

            Если ЖЭУ, о котором Вы упоминаете в своём вопросе, является структурным подразделением управляющей организации, то вполне логично, что ЖЭУ входит в состав данной управляющей организации и находится под её управлением.

           Если же Ваша управляющая организация имеет наименование ООО "УК ЖЭУ № ...", то здесь необходимо отметить следующее. 

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, управление конкретным многоквартирным домом может осуществлять лишь одна управляющая организация. При этом следует отметить, что согласно статье 57 Гражданского кодекса РФ, в управляющей организации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлено по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
        Переход одной управляющей компании в управление другой управляющей комании действующим законодательством не предусмотрен.