Имеет ли одинокая мама право на льготное жилье?

Здравствуйте Наталия !

К сожалению Вы не можете улучшить свои жилищные условия в рамках Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, так как в Государственной программе вправе принять следующие категории лиц:
граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за пределами РФ;
лица, состоявшие в гражданстве СССР, проживающие в государствах, входивших в состав СССР, получивших гражданство этих государств или ставшие лицами без гражданства;
выходцы (эмигранты) из Российского государства, Российской республики, РСФСР, СССР и Российской Федерации, имевшие соответствующую гражданскую принадлежность и ставшие гражданами иностранного государства либо имеющие вид на жительство или ставшие лицами без гражданства;
потомки лиц, принадлежащих к вышеуказанным группам, за исключением потомков лиц титульных наций иностранных государств.

На учёт нуждающихся в обеспечении жилым помещением Вы можете быть поставлены при признании Вас нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма и признании Вас малоимущей.

Документы, необходимые для признаниямалоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Заявление о признании малоимущими (по форме).
Справки из БТИ (ул. Трудовая, 3) и Учреждения юстиции (ул. Державина, 28) о наличии или отсутствии в собственности жилья (на каждого члена семьи), при наличии в собственности квартиры, комнаты, дома предоставлять информацию БТИ об инвентарной стоимости недвижимости, при наличии земельного участка предоставляется документ из отдела имущественных и земельных отношений администрации района о кадастровой стоимости участка. Если была перемена фамилии, в справках должны быть указаны прежние фамилии. Справки действительны в течение 45 дней.
Справку из МБУ «Городское жилищное агентство» (ул. Трудовая, 1) о неиспользовании права приватизации (на каждого члена семьи). Справки действительны в течение 45 дней.
Справку из ГИБДД (ул. Тимирязева, 71) на всех членов семьи о наличии (отсутствии) автомобиля (при его наличии необходимо представить документ, составленный лицензированной организацией, о рыночной стоимости автомобиля, а также ПТС на автомобиль).
Справку с места работы о заработной плате (НДФЛ-2) за последние 12 месяцев (на всех работающих членов семьи). Частные предприниматели должны представлять копию налоговой декларации.
Справка из службы занятости населения (если за последние 12 месяцев были перерывы в работе или неработающие граждане на данный момент). Данная справка выдается службой занятости при предоставлении паспорта и трудовой книжки. Также неработающий гражданин в администрацию предоставляет заявление в произвольной форме с указанием причин, по которым он не работает.
Справку из пенсионного фонда о размере пенсии за последние 12 месяцев (для получающих пенсию). При наличии льготы сведения из пенсионного фонда о размере ежемесячной денежной выплаты за последние 12 месяцев.
Выписку из домовой книги и лицевого счета.
Документы на занимаемое жилое помещение (ордер, свидетельство о праве собственности, договор социального найма).
Ксерокопии паспортов (графы «фото, прописка, семейное положение, дети»), для несовершеннолетних членов семьи копию свидетельства о рождении.
Ксерокопию трудовой книжки на всех совершеннолетних членов семьи.
Справку из отдела пособий и социальных выплат района на всех совершеннолетних членов семьи (независимо от того, получаете пособия, компенсации, субсидии при оплате жилья или нет).
Свидетельство о браке, о расторжении брака.
Справка из школы (для учащихся) из института (для студентов) о размере стипендии.
Ксерокопии страховых пенсионных карточек.

Указанные документы необходимо представить в районную администрацию по месту Вашего жительства.

Добрый день! Спасибо за быстрый ответ, подскажите, пожалуйста еще пару моментов-

1.я проживаю в Новосибирске, а прописана в НСО, в какой гос. орган мне подавать данные документы? По месту прописки или месту фактического проживания?

2.Если за последние 12 месяцев я меняла место работы, справку 2-НДФЛ нужно только с последнего или за период 1 год?

3.так как весь процесс получения льготного жилья занимает несколько лет возникает вопрос- а если у меня в период ожидания очереди появится возможность взять ипотеку и оплачивать её, очередь автоматически аннулируют? Ведь если появится квартира, то несмотря на обременение она будет являться собственностью, соответственно нуждающейся в улучшении жилищных условий я являться уже не буду, я правильно понимаю?

Заранее благодарю

Если Вы зарегистрированы в населённом пункте Новосибирской области, то встать на учёт нуждающихся в получении жилого помещения Вы можете по месту регистрации (то есть постоянного проживания).

Справку 2-НДФЛ необходимо представить за последние 12 месяцев (независимо от мест работ).

Если Вы приобретёте жильё в собственность (общей площадью более учётной нормы на каждого члена семьи), то скорее всего, не будете быть признанной нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма, или будете сняты с соответсвующего учёта.

Дополнительно, ознакомтесь с условиями федеральной программы "Молодая семья", может она ВАм подойдёт.

Кто имеет право на субсидию

Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Как можно использовать субсидию

Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Размер предоставляемых субсидий

Субсидия предоставляется в размере не менее:
30 % расчетной (средней) стоимости жилья- для молодых семей, не имеющих детей;
35 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.


Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

Куда обращаться

Районная Администрация, отдел по жилищным вопросам.
В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Какие нужны документы

- заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а также дргие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и т.д.)

Сроки предоставления субсидии

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.