Основания для прописки в комнате коммунальной квартиры

Question

Здравствуйте. В 90-х годах, моя мать и двое детей ( я и мой брат) приехали в г.Соликамск Пермского края. От муниципалитета ( если я правильно понимаю) получили комнату 18м.кв. в двухкомнатной комунальной квартире. Во второй комнате 13м.кв. в то время жила пожилая женщина. Потом этой женщины не стало и много лет комната была закрыта и в ней никто не жил. Как в последствии выяснилось, эту пожилую женщину, родственники сдали в дом престарелых. На сколько знаю, она была прописана одна в этой комнате. Совсем не давно мать мне рассказала, что когда комната была пуста, она подавала заявление на расширение жилпрощади, т.к. жила с двумя несовершеннолетними детьми на 18м.кв. и по закону эта комната должна была перейти к нам. Когда пришла в соответствующее учереждение, ей сказали что там уже прописана внучка той самой женщины. На вопрос на каком основании это было сделано ей сказали: "ой, извините, произошла ошибка, но так как человек уже прописан, то ничего сделать нельзя". На этом история и закочилась, мать не пошла выяснять и требовать. Сейчас, при разговоре с этой "внучкой", я выснил, что у нее в администрации города работают родственники. В данный момент в комнате на 18м.кв. прописан я и моя мать, комната у нас приватизирована. "Внучка" в комнате 13м.кв. не живет и комуналку не платит. Регулярно приходят квитанции на ее имя. Ее долг составляет около 50 000р. В квитанции написано аренда жилья, соответственно комната у нее не приватизирована. Как можно оспорить ее право на комнату, если я докажу, что являюсь малоимущим и что мне пологается расширение жилплощади?Сможет ли она приватизировать комнату?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Оспорть право "внучки" на комнату можно попробывать следующим образом.

В связи с тем, что "внучка" была зарегистрирована в квартире с нарушением, то рекомендую Вам написать жалобу в прокуратуру по месту жительства с жалобой на действия органа, осуществившего регистрацию "внучки" по месту жительства. Согласно статье 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за исполнением законов федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами. По Вашей жалобе прокуратура должна провести проверку и при выявлении нарушений в регистрации "внучки" по месту жительства, принять меры прокурорского реагирования. Кроме того, Вы можете написать обращение в орган местного самоуправления (в собственности которого находится часть жилого помещения где проживает "внучка") с просьбой обратиться с иском в суд о признании недействительной регистрации "внучки" по месту жительства (при условии, если орган местного самоуправления сам не принял решение о вселении "внучки").

Если будет принято решение о недействительности регистрации "внучки" по месту жительства, то при условиии признания малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма у Вас появится возможнось на получение освобождающейся жилой площади.

Приватизировать комнату "внучка" сможет, если её регистрация по месту жительства не будет признана недействительной.

Аноним · Answer

Спасибо за полный ответ.

В данный момент "внучка" сдает эту комнтату третим лицам. Письменного разрешения, на сдачу комнаты в поднаем, от органа местного самоуправления она не предъявляла. На 13 кв.м. проживают двое людей, что менне нормы предоставления на одного проживающего. Она сама никогда в этой комнате не проживала, значит не нуждается в данной жилплощади. С моей стороны не было препятствий для ее проживания. Она получает доход от квартиросъемщиков, при этом не оплачивает коммунальные услуги. На ее имя регулярно приходят письма с центра рекрутизации долговых обязательств. Никаких личных вещей у нее в квартире нет. Каким образом можно подать иск ( или заявление), об утрате права пользования жилым помещением, что бы суд признал ее не приобредшим право на жилье, т.к. она добровольно не посилилась на жилплощади. Какие еще есть варианты обращения с заявлением, для того, что бы муниципалитет расторг с ней договор соцнайма?

Вадим Юрьевич · Answer

Здравствуйте !

Необходимо всё таки выяснить, заключён с "внучкой" договор социального найма или нет. Лучше чем кто бы то ни было это смогут органы прокуратуры по Вашей жалобе. Поэтому пишите жалобу в прокуратуру и надейтесь, что сотрудники прокуратуры проявят принципиальность при проверке законности вселения "внучки" в квартиру.