Как договориться собственникам квартиры?

Question

У моего сына 1994г рождения в 2007 г умер отец и оставил в наследство 1.3 в приватизированной квартире вторая доля 2.3 дочери от другой женщины.И вот все 5 лет попасть в квартиру мы не можем она на контакт не идет.В 2008 г нами было отправлено им заказное письмо о предложении выкупа доли и получен ответ заказным письмом о согласии выкупа,но прошел месяц и на контакт по настоящее время не вышли. У нас нет их номера телефона и ключей от квартиры. Коммунальные услуги они уплачивают полностью за всю квартиру и председатель ТСЖ отказывается принять от нас оплату за квартиру обьясняя это тем что ему все равно кто оплачивает главное нет долгов и предлагает разбиратся по оплате со вторым владельцем квартиры.Как быть в этой ситуации?Оплачивать мы не отказываемся.С чего начать и куда обращаться? Сыну 14.10 будет 18 лет,его сестре 21 год . С уважением Ольга Ивановна.

Анна Ярославцева · Accepted Answer

Приветствую Вас! Как вариант можете вызвать "СПАС" если он зарегистрирован в этой квартире или подать заявление в суд о вселении. Вы потеряли очень много времени.

Анна Бутрина · Answer

Если оформлено наследство и все документы в порядке (св-во о праве собственности в наличии), обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении порядка пользования жилым помещением, либо об устранении препятствий. А еще через нотариуса направляете предложение о покупке доли.

Но сын Ваш является сособственником квартиры, у него такие же права на нее, как у сестры. Если Вам не дают ключи, вызывайте участкового и вскрывайте квартиру.

Наталья Беспалова · Answer

Что именно вы хотите ? Жить в квартире, продать свою долю или выкупить долю сестры? Сколько комнат в квартире?

ольга карнаухова · Answer

Продать свою долю.Общая площадь 49.2 кв м санузел все раздельно кухня и большая комната имеет большую лоджию две комнаты 17.5 и 10.8

Наталья Беспалова · Answer

Понятно, в вашем случае требовать признания принадлежащей вам доли незначительной бессмысленно. Рекомендую для начала определить через суд, раз нет согласия, порядок пользования квартирой, а в последующем продать свою долю. Комнаты на ранке недвижимости пользуются таким же спросом. Или, предвидя неблагоприятную перспективу, сестра сама выкупит вашу долю.