Выгоняют детей с детской площадки

Question

Добрый день. Мой ребенок ходит в частный садик, который находится в жилом доме (в квартире). Детской площадки у этого дома нет. Детки (в количестве не более 10 чел. в возрасте от 2 до 5 лет.) ходят гулять д.площадку к соседнему дому. Стали выгонять, мотивируя, что частная собственность. Пошли еще подальше, и там выгоняют. На сколько, это законно, и какие документы можно потребовать по частной собственности.

Александр Зотин · Accepted Answer

Придомовая территория - это частная, но общедолевая собственность (Ст. 36 ЖК РФ). Поскольку частный детский сад располагается в помещениях дома, этому саду на правах собственности или пользования (если помещение снимается) принадлежит и общее имущество - детская площадка. Никого выгонять нельзя. Другой вопрос, что садик может работать нелегально, что нарушает как законодательство РФ, так и внутренние положения об использовании общего имущества в доме. Уточните этот момент, а с управляющей в доме организации потребуйте положение об использовании общего имущества, утверржденное на общем собрании собственников.

Максим Богданков · Answer

Надо ходить гулять в общественное место (парк), там никто не выгонит. А вообще странно, что детский садик открыли в доме, где нет придомовой территории. Справшивать документы о собственности Вы не вправе - гонят, значит гонят. А вообще лучше садик поменять.