Консультация № 5 878
№ 5 878
жилье
имущество
недвижимость
семья
собственность
РЕШЕНО

Прописан в квартире в кооперативном доме, собственниками которой являются родители. Какие права и обязанности есть у меня по отношению к данному жилью?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Так сложились обстоятельства, что пришлось вернуться жить к родителям вместе с женой, в феврале ждем ребенка (родители сами предложили пожить у них, пока преодолеваем временные трудности с жильем). У жены есть старший ребенок от предыдущего брака. По прошествию крайне небольшого периода времени родители стали создавать условия, невыносимые для совместной с ними жизни: придумывать различные истории о нашем поведении, рассказывать их посторонним людям, забирать для пользования наши вещи, упрекая при этом нас в том, что мы тратим электричество, тратим воду, пользуемся посудомоечой машиной и т.д. Самое неприятное имело место быть дальше: родители стали настраивать ребенка против матери, пока мы были на работе, а ребенок был вынужден оставаться дома на какое-то время после школы (фразы типа "маму не слушай, она ерунду говорит, слушай бабушку", обсуждение с ребенком "аморального" поведения жены, которая будучи беременной подрабатывает частными занятиями с учениками, посещая их на дому, а остальное время лишний раз из комнаты не выходит, чтобы не дай бог не столкнуться с хозяевами дома, которые вечно всем недовольны). Когда ребенка попытались оградить от общения с "бабушкой" и "дедушкой", в адрес ребенка начались откровенные словесные оскорбления. И ребенок, и жена находятся в ситуации постоянного стресса. Более того нас, троих братьев, начали пытаться друг с другом рассорить, рассказывая небылицы друг о друге , вылавливая по одному, настраивая на негативное отношение друг к другу. Вообщем, опуская дальнейшие эмоциональные подробности, я попытался выйти на разговор с родителями, в ходе которого выяснились такие факты, как негативное отношение родителей к еще нерожденному внуку и нежелание его прописки в данной квартире (объяснением этому послужило следующее: " А чтобы в случае развода ребенок ни на что права не имел"), огромный долг за квартиру (на данный момент 120000 руб), который оплачивать не собираются, мотивируя тем, что "нет денег", бесконечные кредитные задолженности в большом количестве банков Москвы, (которые уже начали с помощью телефонных звонков по несколько раз в день пытаться вытребовать с должников необходимые суммы), откровенное недовольство нашим проживанием в этом доме, агрессия в адрес уже существующего ребенка, который раздражает (как оказалось) просто даже своим присутствием, не говоря уж о желании пообщаться или что-то потрогать (ребенку еще нет 7 лет). Разговор окончился угрозами в мой адрес, что меня выпишут из этой квартиры, потому как я здесь просто прописан и ни на что права не имею. Хочу уточнить, что у матери имеется еще одна трехкомнатная приватизированная квартира, которую в данный момент сдают с целью оплаты автокредита и проживания (но снова замечу, денег нет). С нас начали тянуть деньги якобы за проживание, а на самом деле люди таким образом собирают с нас, проживающих в этой квартире двоих сыновей необходимую сумму, которую пускают под неизвестные нам нужды. Я от оплаты не отказался, просто с нашей суммой за проживание сам пошел к управляющему, оплатил и получил интересную информацию о том, что после Нового года на злостных неплательщиков будут подавать в суд. Родители жутко разозлились на то, что я им деньги лично в руки не дал,в тот же день начались крики и оскорбления в мой адрес. И снова предупреждения, что права ни на что не имею и вылечу на улицу при первой же возможности!!!

Прошу разъяснить мне мои права, и действительно ли я могу оказаться на улице вместе с женой и детьми? Могу ли я за что-либо бороться в этой квартире, или выход только один:решать свои финансовые проблемы и снова уезжать на съемные квартиры до конца жизни?

2 ответа
Никто не обязан здесь разбираться с бытовыми подробностями отношений с вашими родителями. Тем более, что в конфликте всегда винованы обе стороны Если вы проживаете в любой квартире, то обязаны оплачивать коммунальные услуги. А остальные проблемы решать самостоятельно, если это не ваша собственность.

 Никаких прав, кроме права пользования данным жилым помещением, Вы не имеете. Утрата этого права производится на основании снятия с регистрационного учета. Снять Вас с регистрации можно только в судебном порядке, доказав, что Вы не проживаете и не оплачиваете усчлуги по квартире (ХРАНИТЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ). Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы вместе с родителем без согласия остальных родственников, которые даже и являются собственниками. Когда ребенок родится, просто пойдете и зарегистрируете.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию":

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.