Могу ли я отсудить долю в квартире, унаследованной двоюродной сестрой, если в течение семи лет я в ней прописан, оплачивал услуги ЖКХ и следил за состоянием квартиры?

Question

Квартира принадлежала моей тете, которая умерла. При жизни данную квартиру оформила в наследство моей двоюродной сестре. Сестра не проживает в данной квартире, хотя я проживаю в ней 7 лет и имею прописку по этому адресу. Не вступил в наследство, так как она меня уверяла, что квартиру оформит на меня, но по истечению полтора года после смерти тети я узнаю, что сестра хочет продать эту квартиру. Скажите могу ли я отсудить долю в этой квартире, в течение семи лет я оплачивал и следил за состоянием квартиры?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Если я правильно понял Ваши слова "При жизни данную квартиру оформила в наследство моей двоюродной сестре", то квартира тети была завещана двоюродной сестре.

В таком случае, если Ваша сестра стала собственником жилого помещения, то согласно статье 30 Жилищногог кодекса РФ, она как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, в том числе и продать данную квартиру.

К сожалению, если Ваша сестра является собственником жилого помещения, то шансов "отсудить долю в этой квартире" у Вас нет, так как Вы имеете право лишь права пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения. Право на долю в праве собственности на квартиру Вы не имеете.