РЕШЕНО

Проблема с крыльцом

александр курус

Краснодарский край · 09 сентября 2010, 12:20

Здравствуйте! Моя мама получила в 1977г. квартиру площадью 34 кв.м. как многодетная мать. Квартира имеет выход на центральную улицу, Крымскую. В момент ее получения выход был оборудован ступеньками и навесом над входом. Это подтверждено свидетелями. Крыльцо (навес и ступеньки), за последние 33 года, а в этой квартире жили еще до меня, пришло в аварийное состояние и портило вид центральной улицы г.-к. Анапы. Мы привели крыльцо в нормальный вид , заменили навес и обложили плиткой ступени. В настоящее время по заявлению неизвестного лица мне было приказано снести ступеньки. Данное действие выполнить невозможно, т.к. откос ступенек в нашей квартире, будет препятствовать ее использованию. В БТИ отвечают, что ступень не могут занести в технический паспорт, т.к. они стоят на «красной черте». Но причем здесь я?Ведь когда-то эту квартиру давала мне администрация, и ступеньки там были, а теперь я - нарушитель, и ступеньки должна снести. Ведь есть же, наверное, выход из положения?

4 ответа

Юридический центр "Правовая империя"

10 сентября 2010, 14:39

Добрый день! Вам необходимо иметь на руках технический паспорт Вашего дома, будут нанесены границы дома, в том числе и выступа ступенек. Если в настоящее время границы не изменились, то действия БТИ не законные, однако если езменения произошли, то Вам необходимо в установленном порядке переносить "красные линии".

Удачи!

Ответить

Спасибо 1

Анна Ярославцева

16 сентября 2010, 11:16

Итак: Ничего не сносите! "В настоящее время по заявлению неизвестного лица мне было приказано снести ступеньки. "- уточните кто инициировал?! Не могут занести БТИ и не надо! Требуйте письменного отказа от БТИ...почему?!

Ответить

Спасибо

Галина Саргасова

16 сентября 2010, 15:21

Вот что я смогла найти, тоже интересовал этот вопрос:
"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
от 29.12.2004 N 190-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(действующая редакция)
Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.

6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Ответить

Спасибо

александр курус

12 сентября 2010, 16:39

да но на какую букву закона уповать,какая статья и какой кодекс?плиз

Ответить

Спасибо