Как доказать право собственности на квартиру?

Question

Здравствуйте!) Моя знакомая в 1985 году после смерти бабушки унаследовала квартиру в г. Грозном. В 1984 году она привезла сейф не сгораемый и он был вмонтирован в перегородку в этой квартире, все документы были в нем. Так как она была за мужем и уезжала с мужем в Америку, в квартире она оставила жить свою кузину с четырьмя детьми, которые в итоге безвести пропали в войну в 90-х годах. Теперь моя знакомая из Америки хочет оформить на меня доверенность, чтобы я представляля ее интересы в суде. Есть свидетели, которые жили в том же подъезде над этой квартирой- это ее троюродный брат с семьей, есть еще ее кузина, которая жила по соседству. У нее были еще две квартиры, которые ей тоже по наследству достались, она их одной семье оставила за то, что они помогли ее родным выехать из Чечни, наверное их свидетельство тоже могло помочь! Я имею юридическое образование, но практики нету. Смогу ли я что-нибудь сделоть для этой хорошей женщины? так хочется помочь..если нанимать адвоката, то это в 100 обходится, я спрашивала.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Мария,

Уточните пожалуйста о каких именно документах идет речь? как и на основании чего Ваша знакомая могла унаследовать данную квартиру в 1985году? в указанный Вами период действовал ГК РСФСР 1964г., и для решения этого вопроса необходимо рукаоводствоваться именно его положениями.

Мария Исаева · Answer

Квартиру эту получил ее дед - в новом доме, до войны 41-45. (Он был гл. инженером ТеплоЭлектроЦентрали Грозного. На войну его не взяли, т.к. ом был специалистом и получил <бронь>- служба на работе. Всю войну он жил на работе, спал там.) С ним получила кв. ее бабушка: В этой квартире был прописан ее отец, до 89года он там жил. Бабушка завещала всё ее папе и ей. Приглашали Гос. Нотариуса. Это была контора в сквере, рядом с Дворцом Пионеров и ГНИ. Она приезжала, как раз был день рождения бабушки. Подписала все док -ты. Умерла она в мае 1985 г. Всё оформили, как положено. Были свидетели, 3 человека. Папа ее жил все эти годы в той квартире, до 07/89.в этом году он умер. Она приватизировала квартиру в феврале 89 г. Владельцами квартиры были ее отец и она. Папу ее, убили неизвестные на работе, 27/07/89 г. Таким образом, владельцем стала одна она.

Мария Исаева · Answer

В Грозном еще живет ее одноклассница, она может тоже как свидетель проходить.

Ирина Киршина · Answer

Не совсем поняла, как Она приватизировала квартиру в феврале 89 г.?? Если Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" был опубликован в газете "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, № 28, ст. 959. Соответственно приватизация жилья в РФ началась во второй половине 1991года. Возможно, Вы что-то путаете. Но если данная квартира находится у нее в собственности, стоит начать с восстановления правоустанавливающих документов. Делался ли запрос в ГЖА? Обращались ли Вы в рег.палату за получением свидетельства о праве собственности? Если Вам приедет ответ о том, что сведений не сохранилось, тогда можно обратиться в суд с иском об установлении юридического факта.