Имеет ли право сирота, проживающая с бабушкой в не приватизированной квартире, на получение жилья?

Здравствуйте, я сирота, мамы, папы нет, проживаю с бабушкой, по прописке больше никто не прописан, но еще у бабушки есть дочка (моя тетя). Бабушка является нанимателем, квартира не приватизированная, совмещена с двух комнат, отопления, канализации нет. Имею ли я право на получение отдельной квартиры Общая площадь у нас на двоих 35 а жилая из них 27. Подпадаю ли я под нормы о предоставлении жилья детям сиротам, регионально установленная норма у нас: Норма предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения составляет не менее 16 квадратных метров и не более 33 квадратных метров общей площади жилого помещения.