Приобрел квартиру с прописанным в ней человеком. Что делать, если человек не выписывается из квартиры?

 Суть проблемы такая - приобрел квартиру с 3-я прописанными людьми.

Договорились, что все выпишутся (составили договор доступа к ячейкам по выписке 2х из них), и я написал рукописную расписку, что обязуюсь выплатить еще 20 000руб когда выпишется третий жилец.

Это бабушка, она была в это время на операции, обещала выписаться сразу после сделки. Я ей для выписки предоставил почти месяц. Сегодня истек крайний срок выписки, прихожу в квартиру - она уехала, а на стене записка скотчем приклеенна - прости, я не успела выписаться, через 3-4 месяца ПОСТАРАЮСЬ появиться и все доделать. До этого она предлагала мне оставить ее прописанной, по всей видимости, чтобы получать пенсию.

Что делать? Обращаться в суд? У этой женщины (примерно 65 лет) нет другого жилья в России (Есть на украине, по ее словам). Денег с продажи вартиры она не получала. Да, и не жила она там до этого реально, только пенсию получала.