Можно ли прописать ребенка в квартире, часть жилой площади которой закреплена за сиротой?

Question

Квартира в муниципальном пользовании 20 квадратов, прописаны Мой муж, его несовершеннолетний братишка сирота, который сейчас у опекунов, и за ним закреплена жил площадь в этой квартире, и в прошлом году муж сюда прописал нашего сынишку.

Вопрос вот в чем… опекунство сейчас нам заявляет, что департамент не имел права прописать здесь нашего сына, так как жил площадь закреплена за сиротой. Нам необходимо оформить договор соц.найма — опекунство не дает согласие пока не выпишем сына, либо они подают на департамент в суд. Правы ли они?

Действительно нельзя было прописывать?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Оксана,

Скажите, а где зарегистрированы Вы сами?

Вообще в соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении (зарегистрированных), не требуется.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Кроме того, вселение несовершеннолетних не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.

Скажите, пытались ли Вы уточнить у органа опеки на чем основан подобный запрет? Если речь о том, что с регистрацией ребенка, ухудшились условия проживания, то есть общая площадь на каждого зарегистрированного в квартире стала менее учетной нормы, то возможно она и ранее была менее нормы. (Если не ошибаюсь, в Татарстане учетная норма 12 кв.м на человека.)

Оксана Шигапова · Answer

Подскажите пожалуйста! Какими сейчас должны быть наши действия?

Оксана Шигапова · Answer

У меня самой есть в собственности квартира в которой я и прописана.

Даже не пришлось уточнять, начальник сама заявила, что с регистрацией ребенка, ухудшились условия проживания, то есть общая площадь на каждого зарегистрированного в квартире стала менее учетной нормы. И почему то забыла посчитать, что даже если будут прописаны только двое, все равно в норму ну никак не входят

Оксана Шигапова · Answer

Ирина, как вы считаете что сейчас следует предпринять? Буквально сегодня мы отправили письмо вот с таким текстом

Я, ......, являюсь братом несовершеннолетнего ......, зарегистрированного по  адресу  ......., респ. Татарстан В связи с заключением договора социального найма  с исполнительным комитетом .....  муниципального района  прошу Вас  проинформировать опекунов ........ о необходимости выступить его законными   представителями, так как он будет включен в данный договор 
то есть хотим получить отказ в письменном виде, что бы в дальнейшем подать иск 
на основании этого отказа.