Как вести себя с коллекторами, выкупившими долг у банка?

Добрый день! У нас до сих пор нет закона о коллекторах, поэтому их можно рассматривать как и любую другую коммерческую организацию. Прав  по взысканию долга у них по сути нет никаких. Они могут предупредить о наличии долга, провести беседу, предложить взаимовыгодные варианты погашения, подать иск в суд. Обычно пугают уголовной ответственностью, однако этого можно опасаться, если действительно имели место признаки мошенничества (подделка документов, сообщение недостоверной информации  при получении кредита и т.п.). Они могут сколько угодно считать Вашу дочь злостной неплательщицей, однако по закону признать ее таковой возможно лишь при условии длительного невыполнения решения суда. Также только судебные приставы, действующие на основании решения суда, могут наложить арест на имущество Вашей дочери (но не Ваше!). В принципе, если Вы не намерены решать проблемы дочери, Вам лучше прекратить всякое общение с коллекторами, это Ваше право. При их настойчивых попытках войти в Вашу квартиру, оскорблениях или угрозах обращайтесь в полицию, можете также написать заявление в прокуратуру. Хорошо, если при этом у Вас будут свидетели или записи разговоров. Ну, а на случай появления в Вашем доме судебных приставов стоит подумать о наличии свидетельств того, что находящиеся в квартире вещи принадлежат Вам, а не дочери (это могут быть, например, гарантийные талоны с Вашей подписью).
 

Здравствуйте,  Танзиля,

В данной ситуации Вам не о чем волноваться.

Во-первых, коллекторы не имеют никаких законных прав на изъятие чужого имущества, этим правом обладают только судебные приставы-исполнители и только после того как в законную силу вступит решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору.  

Кроме угроз и давления по телефону, смс, почте коллекторы ни каких иных мер не применяют.  

Ну а во-вторых, Даже если бы Ваша дочь  являлась собственником какой-либо доли в Вашей квартире, и даже если бы имелось вступившее в силу решение суда взыскать денежные средства, причитающиеся банку с имущества должника, обратить взыскание на квартиру нельзя. (еще раз подчеркну, что кроме  судебных приставов-исполнителей и только по решению суда, НИКТО не может наложить взыскание на Ваше имущество). Потому как согласно ст. 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи  оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение – указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке).

Хочу также обратить Ваше внимание на то, что взыскание по исполнительным документам также не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, на  имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

  Таким образом, судебные приставы для исполнения решения суда могут производить у Вас опись имущества, т.к. Ваша дочь зарегистрирована у Вас в квартире, а регистрация по месту жительства - это место постоянного жительства, вне зависимости от наличия собственности на жилое помещение. А место жительства предполагает наличие в помещении личных вещей. Если такое всё же произойдет и приставы будут  производить у Вас опись имущества. И вот тогда, если в этом арестованном имуществе окажется имущество, которое принадлежит Вам, Вам нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста и исключения из описи. В доказательство принадлежности имущества Вам, конечно, подойдут и чеки, и свидетельские показания. А также можно доказывать, что должник давно  не проживает в данной квартире, а лишь зарегистрирован и никаких личных вещей в Вашей квартире не хранит.

 Я так поняла, что Ваша дочь просто зарегистрирована в Вашей квартире, но не является собственником данного жилого помещения или его части.  

Тогда если Вы опасаетесь описанного выше варианта развития событий, то, как вариант, не дожидаясь всего этого,  можете подать в суд иск о снятии Вашей дочери с регистрационного учета, как утратившей право пользования жилым помещением (если проживала, но сейчас длительное время не проживает).

Признать граждан утратившими право на жилое помещение можно только в судебном порядке. Для вынесения такого решения суду необходимо будет получить ясные ответы на следующие вопросы: по какой причине и как долго ответчик отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (например, конфликты в семье, развод и т. д.) либо добровольный, временный (работа в другом городе, обучение и т. д.) либо постоянный (вывезла свое имущество, вступила в новый брак и т. д.), не чинились ли ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны иных лиц, проживающих в нем, приобрел ли гражданин право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, и так далее.

Если суд подтвердит добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением, и сделает вывод, что таким образом последовал отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилья, то исковое заявление о признании гражданина утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Исковое заявление, согласно Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации, подается по месту нахождения ответчика или истца. В заявлении необходимо указать следующую информацию: наименования судебного органа; информацию об истце и ответчике; ходатайство истца о признании ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении; основания для предъявления требований истца и доказательства, которые подтверждают эти основания; сведения о досудебных разбирательствах; перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, их копии. К иску необходимо приложить:

1. копию правоустанавливающих документов на квартиру;

2. подтверждение о пользовании ответчиком жилым помещением;

3. копию письменного требования истца к ответчику;

4. копии искового заявления и предъявляемых ответчику документов;

5. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

6. доказательства по делу.