Как по закону разрешается распространять информацию среди собственников в доме, где действует УК?

 Согласно Конституции РФ, (Ст. 29) гарантировано свободное распространение информации. Оно не зависит от формы управления в доме (УК, ТСЖ).

Так что непонятно в чем естественность уничтожения чужой информации. Если как вы пишете, интересы УК и собственников не совпадают, это повод действительно задуматься о создании ТСЖ, некоммерческой организации, состоящей из самих собственников.

т.е. это никак не регламентируется в жилкодексе и любой собственник дома может клеить свои объявления где хочет внутри дома а УК не имеет права их сдирать? 

Как же и кто же тогда должен противодействовать разного рода спаммерам извне, которые заходят и клеят свои рекламные объявления в подъездах дома?

 Разумеется, это никак не регламентируется в Жилкодексе. Хотя бы потому, что распространение информации не является специфическим предметом регулирования этого кодекса.

Однако вы упомянули о доске объявлений. Правда, почему-то посчитали ее доской управляющей компании. Хотя все имущество внутри дома - имущество собственников. Вы сами признали, что жители размещали там не спам, а какую-то информацию, "не вполне выгодную для УК". 

Получается, что УК, уничтожая такие объявления (если, конечно, можно доказать ее участие) ставила целью не поддержание порядка в доме, а прерывание коммуникации между собственниками.

 Однако вы упомянули о доске объявлений. Правда, почему-то посчитали ее доской управляющей компании. Хотя все имущество внутри дома - имущество собственников.

Тут подсказывают что такое только в случае ТСЖ. Про это в жил кодексе написано? не могли бы вы ссылки на статьи привести? Спасибо!

Получается, что УК, уничтожая такие объявления (если, конечно, можно доказать ее участие) ставила целью не поддержание порядка в доме, а прерывание коммуникации между собственниками.

Вот так и не понял, какие способы коммуникации у собственников в случае УК? Собрания без участия УК? Распрастранение информации через почтовые ящики? Нигде ж не написано что на стенах объявления размещать могут.

 Охотно - перечень общего имущества (принципиальный) указан в Ст 36 ЖК РФ (п 1.3.)

А УК вообще никакого отношения к общим собраниям собственников не имеет и иметь не может. Права-то участия в таких собраиях у УК нет (она не собственник).

Суть закона в том, что разрешено все, что не запрещено. Запрещено пачкать стены в подъезде - поэтому объявления вешают на доску. На доску их вешать никакого запрета нет.

 http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p558 - конечно такой конкретики как доски объявлений нет.

так понял что этот момент относится к 1 пункту:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

 Есть п. 1.3.   - "иное оборудование, обслуживающее более одного помещения".

Это - доска:)

 интересно а какая вообще практика использования доски объявлений жителями? Вот у вас ТСЖ, доска объявлений же есть? Может любой собственник дома разместить там свое объявление? Без разрешения председателя тсж?

 Более того, и размещают. Председатель ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ - это не государственный цензор. Но далась вам эта доска, Михей. При желании можно просто в каждый почтовый ящик кидать сообщения. 

Не вижу здесь проблемы на 10 комментариев.

 Александр, доска более эффективный вариант в плане распрастранения инфы между жителями. В ящики же скидывают тонны спамы, объявление просто затеряется и его не заметят, я сам лично раз в месяц проверяя свой ящик, выбираю платежки, а остальной спам выкидываю не разбирая.

А проблема в том что УК не дает разместить объявление о форуме на доске, которая вроде бы наша, объясняя тем что это реклама.  Бред конечно, но придется видимо распечатать выдержки статей и привести в качестве доказательств. Ну либо в суд потом.

Отказаться от услуг этой УК пока не вариант, т.к. единственная альтернатива у нас это местный ЖЭУ который вообще не будет ничего делать, других нормальных УК в городе нет. ТСЖ - еще не набирается, рано: новостройка, жильцов мало еще, да и деятельность этой УК в остальном пока вроде бы всех устраивает. 

Приветствую Вас!   Как правило существенные вопросы и в том числе размещение информационной доски рещают сами жильцы и без участия УК. Внутренняя часть подъезда может быть оклеена только с разрешения собственников.

 т.е. если УК повесила свою доску в подъезде без собрания собственников - это уже нарушение? Какая статья жк про это?

 Приветствую Вас Михей!  ГК РФ говорит нам что Вы собственник .Да есть общее имущество в многоквартирном доме .....но только от их воли зависит разрещать или нет.УК на  установку стенда. Если на практике УК  должна организовать свой собственный стенд.....естественно с разрешения администрации.

 Если УК считает доску не общим, а исключительно своим имуществом, то вступает в дело ст.44 ЖК РФ (п.2.3) - решение о пользовании общим имуществом (в данном случае стеной подъезда для размещения доски) принимают собственники 2/3 голосов.

т.е. повесив свою доску без собрания - получается что эта доска автоматом становится общей собственностью? А чтобы запрещать собственникам ей пользоваться (как сейчас происходит) УК должна была собрать как минимум 2/3 голосов? 

Администрации чего? Дома? Т.е. Совета дома?
Так понял что конечно это формальность - собирать голоса чтобы установить доску, но запрещать ее использовать в этом случае - нарушение прав.

 Все правильно понимаете.