Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО сайтеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 9 718
№ 9 718
документы
жилье
собственность
РЕШЕНО

Имеет ли человек, владеющий 1/12 доли в квартире, право зарегистрироваться и проживать в ней?

оксана изотова

Омская обл. · 05 ноября 2013, 18:33

2 ответа

Анна Ярославцева

08 ноября 2013, 16:11

Приветствую Вас!  Из вопроса ясно, что Вы собственник жилого помещения и соответственно можете обладать всеми правами предусмотренными Гражданским кодексом  РФ, а именно владеть пользоваться и распоряжаться. 

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Анна Ярославцева

08 ноября 2013, 16:13

Вы можете быть зарегистрированы, так как надеюсь определен порядок пользования жилым помещением.

Ирина Киршина

30 ноября 2013, 22:45

Здравствуйте,

Поскольку Ваша доля в общем долевом имуществе равна всего 1/12, то ее выдел в натуре может быть весьма затруднителен,  в связи  с этим у Вас есть право на получение компенсации, в соответствии со ст. 252 ГК РФ.  

Хочу обратить Ваше внимание на то, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

Должен ли собственник 1/6 квартиры выплачивать деньги другим собственникам за пользование их долями жилья в течение 10 лет?    http://taktaktak.org/problem/7033

Можно ли подать иск о взыскании компенсации за пользование своей долей квартиры другими сособственниками?  http://taktaktak.org/problem/6710

Возможно ли получить компенсацию за пользование 1/2 доли в квартире за период, когда один из собственников препятствовал проживанию другого собственника? http://taktaktak.org/problem/5140

Похожие консультации