Исключить имущество, приобретенное в период брака, из состава общего возможно
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. Зачастую это утверждение считается прописной истиной.

Как полагает большинство людей, которые неизбежно сталкиваются при разводе с проблемой раздела имущества, делить пополам придется абсолютно все. Но так ли это на практике? Есть ли в подобных делах прецеденты?
Ответ однозначный: не только возможно, но и необходимо!
И следующая история успеха – яркое тому подтверждение.
Действительно, под совместной собственностью понимается общая собственность без определения долей, при этом неважно, на чье имя она зарегистрирована. Для имущества, приобретенного в период брака и зарегистрированного только на имя одного из супругов, существует термин «титульный собственник».
Наш консультируемый (назовем его условно Михаил), состоящий в зарегистрированном браке, купил жилой дом. Право собственности было оформлено на его супругу. Спустя три года супруга подает на развод, и закономерно возникает вопрос о разделе имущества супругов, в том числе и выше упомянутого жилого дома, приобретенного в период брака.
Возможно ли исключить жилой дом, приобретенный им, из режима совместной собственности? Михаил не испытывал большой надежды на положительное решение данного вопроса в его пользу. И, тем не менее, обратился к нам за помощью на сайт.
Что выяснилось?
В ходе рассмотрения данного дела выяснилось, что еще до заключения брака у Михаила была квартира, которую он продал уже в браке и на вырученные деньги купил этот дом. У него были обоснованные сомнения в том, что дом стал общим имуществом. В значительной мере его смущал тот факт, что дом зарегистрирован не на него, а на супругу. В этом случае он не исключал, что она потенциально может считаться собственником этого дома.
Какую помощь на сайте получил консультируемый?
Наш эксперт объяснил Михаилу, что важно знать в таких случаях. Заключение сделки и факт регистрации дома на имя одного супруга еще не предопределяет принадлежность ему этого имущества. Для установления права собственности необходимо каждый раз выяснять время, основания и источники приобретения имущества. Если имущество приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на это имущество. Если же источник денег – это доходы только одного супруга, то и приобретенное имущество будет признано только за ним.
Какое решение вынес суд?
Михаил представил суду документы, подтверждающие его доводы о единоличном источнике приобретения жилого дома в период брака. По итогам рассмотрения дела сведения о титульном владельце, которым являлась его супруга, были исключены, а он был признан единственным собственником.
Таким образом, Михаилу с помощью рекомендаций нашего эксперта по семейным спорам удалось доказать в суде свое право на собственность дома, приобретенного им в период брака.
Пример Михаила показывает, что защитить свои права можно в суде самостоятельно, получив бесплатную юридическую консультацию на нашем сайте.
Если у вас есть вопросы по защите ваших прав и вы хотите получить бесплатную юридическую консультацию, пишите нам в раздел «Консультации». Эксперты «Так-так-так» всегда готовы помочь вам. И присоединяйтесь к нам в социальных сетях!
02 ноября 2023, 00:13