В администрации говорят разную информацию об улучшении жилищных условий. Как быть?

Question

Доброго времени суток!

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации! В феврале месяце 2013 г. муж получил комнату в трехкомнатной квартире (он сирота, мать умерла, отец лишен род.прав, воспитывался бабушкой). При получении документов на эту комнату, ему в администрации было сказано, что при рождении ребенка, при условии что мужу на тот момент будет меньше 23 лет, он может подать документы на расширение жил.площади. Ребенок родился. Мужу сейчас 22 года. Теперь в администрации утверждают то, что вы не имеете права подавать документы на расширение, то утверждают, что можете подать документы, но уже вы попадете в очередь не как сирота, а как малоимущие (хотя малоимущие по их словам, это если после 23 лет подавать документы). А в очереди малоимущих можно всю жизнь простоять и никакого улучшения жил. условий не дождаться. Пожалуйста, помогите!

Заранее всем огромное спасибо)

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" напрямую не предусмотрено предоставление жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей из расчета на всех членов семьи указанного лица.

Между тем, при признании Вашей семьи малоимущей, Вы или Ваш муж имеете право быть признанными нуждающими в жилых помещениях по договору социального найма и быть обеспеченными жилым помещением по договору социального найма исходя из социальной нормы на каждого члена семьи. Для подачи мужем документов для признания малоимущими и для постановки на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, не обязательно дожидаться достижения 23 лет.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Скажите, на момент получения жилья Вашим супругом Вы уже состояли в браке? И как давно им было получено данное жилое помещение? В настоящее время оно оформлено в собственность или же предоставляется на основе договора социального найма?

Дело в том, что до 01.01.2013 г. жилье детям-сиротам предоставлялось с учетом членов семьи ребенка-сироты. А с 01.01.13г. жилые помещения предоставляются только льготнику из расчета нормы предоставления на него.

Таким образом, для улучшения жилищных условий Вашему супругу необходимо зарегистрировать в комнате Вас и ребенка и снова встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в общем порядке.

В ст. 49 ЖК РФ указаны категории граждан, которым органами местного самоуправления могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма регулируются ст.51 ЖК РФ, для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и постановки их на учет в этом качестве необходимо, чтобы обеспеченность общей площадью (а не жилой!) жилого помещения на одного члена семьи составляла менее учетной нормы. Согласно ст. 50 ЖК РФ Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Так по НСО учетная норма составляет 12 кв.м. на человека, а жилье сиротам предоставляется из расчета 15 кв.м. на человека. Получается, что на Вашу семью из трех человек приходится по 5 кв.м. на человека.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

В свое время сирота не получила жилье. Может ли она сейчас рассчитывать на получение жилплощади? http://taktaktak.org/problem/9863

Я мать-одиночка и сирота, в выделении жилья отказывают. Что мне делать? http://taktaktak.org/problem/2477

Может ли мать-одиночка, будучи сиротой, получить жилье вне очереди? http://taktaktak.org/problem/7985

Что нужно для признания гражданина малоимущим и предоставления жилья? http://taktaktak.ru/problem/6886

Аноним · Answer

Здравствуйте! На момент получения жилья мы были женаты. Но когда он вставал на очередь,еще не были женаты. Договор соц.найма был подписан 18.02.2013. В собственность жилье не оформлено.