Как документально оформить отказ сына от доли в квартире в пользу матери?

Question

Моя бабушка ветеран ВОВ. Отдала старшему брату 1 комнатную квартиру с условием отказа метров в квартире, в которой живу я (Младший брат) с Мамой. Теперь он вроде как передумал отказываться от метров в маминой квартире. Метры в 3-х комнатной поделены пополам на три части (Я, МАМА И БРАТ). Квартира приватизирована. (Бабушка живёт с нами, ей 87 год), она немного неадекватная. Каие нужны докумены для отказа от доли нам собрать (И Старшему брату)? И как это происходит ? И можно ли после отказа продать квартиру или поменять. Сколько займёт этот процесс ? И что бы Вы посоветовали в этом случае сделать?

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Что значит отдала квартиру? Передала в пользование или был договор дарения?

Из документов: сам договор дарения, свидетельство о праве собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлин.

Любой отказ, как Вы пишите, можете оформить договором дарения. Такой договор регистрируется в течение 1 месяца. Регистрацией таких сделок занимается управление Росреестра по субъекту.

Даритель и одараямеый идут в данное учреждение с документами, включая паспорта, подписывают договор и впорядке очереди сдают на регистрацию. Через месяц Одаряемый получает свидетельство уже на себя

Наталья Беспалова · Answer

Отказаться от доли в приватизированной квартире нельзя, т.к. право собственности уже должно быть зарегистрировано. Если ваша бабушка желает оставить 1к квартиру брату при условии сохранения 3к квартиры за вами и мамой, то возможно оформить данную сделку договором мены, например. Или двумя этапами: ваш брат дарит свою долю вам, а бабушка дарит ему свою квартиру. Рекомендую лично обратиться с документами к адвокату .

Денис Климахин · Answer

Можно ли офоримить через натариуса ? Т.К. В настоящее время квартира находиться в процесс продаже (для размена) ?