Как добиться проверки после проведения некачественного капитального ремонта управляющей компанией?

Question

Ситуация такая, в конце года был проведен капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Ремонт проводился с госфинансированием. Договор на капитальный ремонт заключили с шарашкиной конторой. Проводился он тяжело и мучительно, подрядная организация была больше занята работами, которые не были заложены в проект. Замена разводок по квартирам и прочее. Как результат, ремонт мягко сказать не качественный. Аварийка, которая обслуживает дом, плюется и говорит что поддерживать это очень тяжело. Регулярные отключения света, заморозка стояков, щитки не держат нагрузку, из подвала воняет канализацией и прочие прелести. Год назад с таким же результатом сменили лифты - не работают чаще, чем старые. Хочется написать заявление в прокуратуру, ГЖИ, МинЖКХ, спорлото. В связи с чем имеются следующие вопросы: 1. Какие статьи под данную ситуацию можно подписать, кроме 7.22, 7.23 КоАП РФ 2. Как сформулировать предложение провести проверку капитального ремонта, строительного контроля и вообще взаимоотношений управляющей компании и подрядной организации(откаты и прочее, все же госфинансирование) 3. Хочется запросить у управляющей компании документы по ремонту, решение общего собрания собственников с подписями (оно вроде не проводилось), список работ, тех. документацию, акты приемки и прочее. Нужен список документов которые необходимы для проведение капитального ремонта, что бы затребовать его у УК. 4. Имеет ли право управляющая компания не предоставлять решение собрания собственников жилья с подписями, ссылаясь на закон о защите персональной информации. Она уже использовала такую формулировку отказа. Нужна помощь!

Александр Киселев · Accepted Answer

14 мая 2013 году был заключен договор подряда №350 на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту систем водоснабжения, водоотведения, стоимость работ составила «Пять миллионов семьсот тридцать восемь тысяч триста семь рублей сорок четыре копейки».

Согласно ст. 3 п.1 п.2 Конституции РФ, как одному из носителей суверенитета непосредственной власти народа Российской Федерации приступить к осуществлению власти непосредственно.

В нарушение основного закона о закупках ФЗ от 21.06.2005г. № 94-ФЗ «О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД», на данные виды работ не проводился тендер.

В настоящее время работы произведены не качественно и неполном объеме, а также завышены коэффициенты на работы в договоре и акте выполненных работ.

Кроме этого, договор был подписан, без общего собрания собственников жилья, не утверждалась, смета расходов, перечень работ.

Жильцами, неоднократно запрашивались, копии смет, справок КС-3, КС-2, план работ по ремонту, данные обращение проигнорированы.

Тот, кто владеет, пользуется и распоряжается, тот и заказывает качество жизни граждан.

В нарушение ст.1, ст. 2, ст.3 п.1,2 Конституции РФ владеют, пользуются и распоряжаются только органы государственной власти и должностные лица, органы местного самоуправления и должностные лица, а не носитель суверенитета власти – гражданин.

Игнорирование органами власти волеизъявления населения, являющегося - основой Государственной власти и местного самоуправления, тем самым мы, лишены статуса гражданина – хозяина верховенства его воли.

Убедительно просим Вас, не отправлять наше обращение вниз по вертикали власти органам государственной власти и органам местного самоуправления, не отвечающим за демократическое устройство государства Российского.

Принять меры прокурорского реагирования для защиты интересов граждан РФ.

Александр Зотин · Answer

В спортлото обращать не надо, в ГЖИ - тем более. Попробуйте через полицию (ОБЭП). Однако если вы просто напишете заявление, вас отфутболят, скорее всего. Часть работы надо проводить за них. То есть провести оценку недоделок, представить заключение специалиста.