Наследование приватизированной квартиры близкими родственниками

Question

Добрый день!

Ситуация: Мы проживаем всей семьей в приватизированной квартире: дедушка, бабушка, мама и я. Квартира записана на дедушку. Каждый член нашей семьи имеет в квартире равную долю, т.е. 1/4 у каждого. У бабушки с дедушкой только один ребенок - моя мама. У мамы - только я.

Вопросы:

1. Фактически, после смерти дедушки и бабушки, квартира должна быть переписана на мою маму. Так вот - нужно ли ей как-то юридически заверять свое право собственности и оформлять документы? в любом случае же нужно как-то законно установить, что произошли изменения во владении.

2. Какой порядок действий и какие документы необходимы?

3. Что делать с долями? они играют какую-то роль в наследовании?

Благодарю за внимание.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Ну, разберем по-порядку.

1. Во-первых, маловероятно, что бабушка и дедушка умрут в один день. постараюсь все объяснить для случая, если у собственника отсутствует завещание.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть после смерти бабушки или дедушки происходит открытие наследства 1/4 в праве общедолевой собственности на квартиру.

второй супруг и Ваша мама обращаются к нотариусу по месту жительства, предоставляют документы, подтверждающие право на наслество (свид. о браке, о рождении и т.п.). По истечению 6 месяцев после смерти нотариус выдаст наследникам свидетелство о праве на на наследство. Со свидетельством обращаетесь в службу регистрации, и вам выдают новые свидетельства о праве собственности с другими долями: у Вас 1/4, у мамы и оставшегося супруга (бабушки или дедушки) по 3/8

после смерти бабушки и дедушки у Вашей мамы будет 3/4 в праве общедолевой сбственности на квартиру, а у Вас 1/4.

Размер доли в праве на наследство роли не играет.