Из-за сложных взаимоотношений между членами семьи, проживающих в приватизированной квартире, необходимо произвести раздел жилья. Как это сделать?

Здравствуйте. Картина следующая. Семья, состоящая из четырех человек, каждый из которых имеет 1/4 доли в приватизированной 3-хкомнатной квартире, фактически разделилась на две противоборствующие стороны: отец и младшая дочь, мать и старшая дочь. Старшая дочь вместе с парнем в данный момент живет у родственников парня, поскольку возможности ужиться в отчем доме никакой нет. Отец и младшая дочь ни в грош не ставят мать, создавая постоянное психологическое давление на нее (склоки на пустом месте либо тупой игнор). Мать желает развестись с отцом и каким-либо образом разъехаться. Ситуация осложняется тем, что мать наверняка знает, что согласия на развод отец не даст, равно как не согласится и продавать добротную 3-хкомнатную квартиру, а в случае противности его мнению вполне может и физическую силу применить, мать его боится, видимо, по этой причине не знает, как подойти к теме развода. Старшая дочь готова объединить свою долю в квартире с долей матери, приобрести другое жилье и жить втроем (она, ее парень и ее мать). Подскажите, пожалуйста, каким образом осуществить сей маневр?