Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО сайтеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 11 151
№ 11 151
документы
имущество
финансы
РЕШЕНО

Анулирование расписки

Татьяна Полищук

Приморский край · 02 мая 2014, 11:45

Здравствуйте.Столкнулись с проблемой: 

У меня есть лодочный гараж! Документы были недооформленны!! 7 месяцев назад была заключена сделка по расписке, расписка написана от руки, данная расписка в 1 экземпляре, находится у покупателя!У меня расписки нет! В расписке сказано что: я получил денежные средства в размере 40 тысяч рублей, при полном пакете документов, которые будут дооформленны (срок оформления не обговорен). При отказе в отдаче документов обязуюсь вернуть 40 тысяч рублей. В момент оформления расписки покупатель передал мне деньги, в размере 40 тысяч рублей. Расписка подписана мной и покупателем! Сейчас я передумала продавать гараж! Покупатель хочет гараж! Показывает мне мою расписку и угражает судом! В случае моего отказа от передачи ей документов - она хочет чтоб я ей вернула залог в двойном размере! Имеет ли она на это права и что я могу сделать?

1 ответ

Ирина Киршина

04 мая 2014, 20:00

Здравствуйте, Татьяна,

Если условие о выплате залога в двойном размере не было предусмотрено условиями Вашего соглашения, то требовать его выполнения вторая сторона сделки не имеет права.

Более того, исходя из Ваших слов, получается, что Ваше соглашение предусматривало односторонний отказ от сделки.  Так, что Ваши требования  о расторжении соглашения законны.

Поскольку Вам не удается достигнуть соглашения с покупателем гаража, то Вам необходимо письменно уведомить ее о Вашем желании расторгнуть сделку и предложить в установленный срок предоставить Вам реквизиты для перевода полученных денежных средств. Либо назначить дату встречи для передачи средств и аннулирования расписки( в этом случае можно подать телеграмму).

Письмо необходимо отправить ценным письмом с описью вложения

Далее, если вторая сторона в назначенный день не явится в указанное место или же не предоставит Вам реквизиты, то Вы можете просто выслать денежные средства почтовым переводом по адресу регистрации покупателя. Даже если перевод вернется, у Вас будут доказательства того, что вторая сторона уклонялась от расторжения сделки. Ну а дальше Вы можете либо обратиться в суд для признания соглашения расторгнутым, либо переоформить гараж на близкого родственника, либо оставить всё как есть , направив еще одно ценное письмо с указанием того, что денежные средства будут переведены Вами на счет покупателя либо переданы по первому же его требованию, и ждать когда вторая сторона сделки явится за деньгами или же сама обратится в суд.

Похожие консультации