Наследство. Мораль и закон.

Здравствуйте! Мой отец и бабушка проживали в 3-х комнатной квартире, приватизированной на троих (Я, Отец и Бабушка) в равных долях (по 1/3). Когда умер отец (5 лет назад), приехал его сын от первого брака подавать заявление на наследство и "знакомиться с сестрёнкой". Познакомились. 

Он оформил свою часть (1/9) и уехал в свой город. Я осталась с бабушкой, за которой в силу возраста и перенесенного стресса, нужен был постоянный присмотр и уход. 

На свои средства сделала в квартире более-менее приличный ремонт (квартира была в ужасающем состоянии и не знала ремонта порядка 15 лет!!! Туда неприятно было заходить - запах, грязь, все обшарпано). Все это время исправно платила и плачу ком. услуги.

Бабушка прожила со мной ещё чуть меньше года. Свою часть 1/3 она завещала мне. В настоящий момент я получаюсь владелицей 8/9 квартиры, часть 1/9 принадлежит сыну моего отца.

Для кого-то может быть это и банальное и очевидное дело.. но я не зря в заголовке темы написала "Мораль и закон". Написала это по той причине, что с меня требуют "делить наследство", а мне хочется плакать. Человек, который требует это - по сути мне чужой. Я его даже не знала до этого. И называть его "братом" не поворачивается язык. Столько лет прожить и познакомиться только при дележке наследства.. Он не был на похоронах отца, пытались его найти - не получилось. Сам не мог узнать - потому что не общался с отцом, со мной тем более. Фамилию отца сменил, как он сказал, "не желая ее носить", даже знать его не хотел! Естественно, на похороны не истратил ни копеечки.

Ремонт в квартире полностью делала я сама, за бабушкой ухаживала тоже сама. Плюс ко всему пришлось отстаивать квартиру  у "родственников", которые после смерти отца набросились как стервятники, украли документы и т.п. Все эти 5 лет плачу ком. услуги за всю квартиру полностью.

1/9 доля в квартире - это примерно 7 кв.метров даже не жилой, а общей площади. Это даже меньше самой маленькой в ней комнате!

Очень прошу, подскажите, как можно с наименьшими потерями решить эту ситуацию? Продавать квартиру ради этого - все равно что убивать мамонта ради одного обеда. Если отдавать наличными - то какая сумма здесь уместна? Я предлагала 50 тысяч рублей (сколько смогла насобирать, сейчас уже и это проблематично), но с меня потребовали - 300 тысяч не меньше (мотивируя тем, что рыночную цену квартиры поделили на 9 частей), но я считаю, это несправедливо!

И какие могут быть варианты развития событий? Например, на меня обещали подать в суд по этому вопросу.. но за что? Я не очень понимаю.

И если человек решит мне "насолить", что он сможет сделать, законно владея 1/9 частью квартиры (=чего можно опасаться)?

Заранее благодарю за ответ.