Требуют оплатить долг по членским взносам в СНТ, хотя участок не использовался
В 1994 году я оформил в частную собственность участок земли в СНТ для устройства сада и отдыха. Но осваивать не начал - ни денег, ни сил не оказалось. Продать тоже не сумел. Из членов СНТ не выходил, полагал это формальностью. По Закону если за три года участок не освоен, из членов СНТ просто исключать должны, а не держать в СНТ. Но не исключили, а накапливали ( МОЛЧА !! ) долги по членским взносам. Теперь хотят взыскать, хотя ни одного ( !! ) ТРЕБОВАНИЯ о погашении задолженности за все годы я не получал !! То есть у СНТ нет документов, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ их якобы неоднократные ( !!! ) требования погасить задолженность. Не требовали ! Не присылали! Не оформляли платёжки ! ( По факту, видимо, не считали меня вообще членом СНТ и на собрания НИ РАЗУ ( ! ) не пригласили ) Долги же можно взыскивать только через суд. А в суде срок исковой давности только три года. А для подачи Иска нужны доказательства, что злостный должник УКЛОНЯЛСЯ от оплаты конкретных, именно ему ПРИСЛАННЫХ по почте заказным письмом латёжек, а этих писем "платёжек" вообще нет, поскольку не выписывали и не присылали !!! А взыскать ХОТЯТ ?? Смогут ? Есть сомнение ! Такая вот ситуация....
Ирина Киршина
31 мая 2014, 16:43
Здравствуйте,
Согласно статье 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов, а также порядок приема в члены такого объединения и выхода из него.
Скажите, знакомились ли Вы с уставом данного СНТ?
Направляли ли в СНТ ответную претензию?Анонимно
01 июня 2014, 05:09
Уважаемая Ирина. Спасибо за краткую консультацию, но увы, она не по теме. Меня интересует не МОЯ ответственность перед СНТ, ( эту " крепостную" зависимость я знаю ) но ответственность СНТ передо мной !!! Да да, именно ИХ ОБЯЗАННОСТИ, (из Закона и Устава вытекающие !!! ) без выполнения которых у НИХ не могут возникнуть и претензии ко мне.. Во всех судебных делах, с которыми я знакомился, Председатели клеймят должников, как злостных нарушителей Устава, ( этакой местечковой Конституции, куда ретивые садоводы напихали всяческих угроз и штрафов за малейшие отступления от их драконовских правил ), Но !! Почему судьи не рассматривают (!!!) нарушения Устава самими Председателями ??? ПОЧЕМУ ?? Штампуют (не глядя ) взыскание диких долгов, в то время как даже Иск не имели права принимать, поскольку нет документов, подтверждающих долговые претензии к члену СНТ. Берут за ДОКУМЕНТЫ выписки из Протоколов общих собраний !! Каково ??? Вот ЭТИМ я озабочен. Никаких ПРЕТЕНЗИЙ мне СНТ ещё не присылал, Но я готовлюсь подать Заявление о выходе из СНТ, и вот тут - то сразу и возникнут все претензии !... Мне нужно подготовиться РАЗОЧАРОВАТЬ ретивых выбивателей долгов, поскольку они вообще НИЧЕГО не делали из того, что ОБЯЗАНЫ делать по Закону и Уставу для законного взыскания задолженности.
Ирина Киршина
05 июня 2014, 18:04
Для того, чтобы знать о том, какие обязанности предусмотрены Уставом сообщества, Вам необходимо с ним ознакомиться. Также советую Вам ознакомиться с текстом Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi
Статья 19 указанного Закона содержит перечень прав и обязанностей члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, согласно п.п. 6 п. 2 данной статьи член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Статья 20 данного Закона указывает, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Анонимно
06 июня 2014, 06:10
Уважаемый юрист ! Вы упорно не отвечаете ничего по проблеме ! Вы зациклились на повторе двух ( видимо, очень МАГИЧЕСКИХ для юристов ) слов - Закон и Устав, Закон и Устав, Закон и Устав.... Но позвольте узнать, каким это образом знание Закона и Устава , которые я РАЗУМЕЕТСЯ ( !!! ) читал и прекрасно понимаю всю их крепостническую ( в отношении меня ) сущность , могут мне ПОМОЧЬ в суде ( ! ) обуздать ( именно ОБУЗДАТЬ !! ) непомерные претензии всех этих Правлений и Председателей Правлений ??? Я примерно знаю, ЧТО им противопоставить ( и именно по Закону и по ИХ же Уставу ) но я не мог предположить даже, что именно ЮРИСТ ( т. е. человек с высшим юридическим образованием !! ) мне вообще НИЧЕГО не посоветует и, мало того, даже не попытается указать на слабые места в действиях Председателя ( а их ПОЛНО, этих слабых мест ) Что, разве не ТАК ?? К сожалению и увы - именно Так !! Поэтому я не жду от Вас никаких комментариев. Спасибо за отклики, но они абсолютно бесполезны......