Как узаконить право собственности на дачный дом?

Question

Согласно закона о дачной амнистии оформлять землю и посторойки, находящиеся на ней в собственность могут только владельцы участков, хаходящихся в садово-огороднических оществах. Мой участок находится вне СОТ и согласно договора-аренды с разрешенным видом использования "огородничество", но им пользовались около 50-ти лет, пятнадцать из которых пользуюсь я. Согласно генерального плана развития Черняховскаданные земли, ка которых находится и мой земельный участок, предназначены для индивидуального строительства с приусадебными участками. На данном участке есть постройки, в том числе и дачный дом, оформить в собственность который органы юстиции отказываются, поскольку в договоре-аренды сказано "разрешенное использование земли "огородничество". Однако межевой план и кадастровый паспорт оформлены с разрешенным видом использования земли "садоводство". Я неднократно обращался в городскую администрацию о переоформления договора-аренды, но получал отказ.

Как оформить право собственности на дачный дом, имея вышеуказанные документы?

Анна Ярославцева · Accepted Answer

Уважаемый Александр! А целевое назначение земли вашего участка ВЫ не пытались изменить?

Елена Воробьева · Answer

Здравствуйте! Первоначально при наличии договора аренды земельного участка я предложила бы Вам оформить данный земельный участок в собственность без находящихся на нем строений. А затем как собственник земельного участка можно и изменить разрешенное использование, и строения оформить. Как я понимаю, ценность составляет именно земля, а не строение.