Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 4 893
№ 4 893
документы
наследство
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Возможно ли приватизировать часть земельного участка, доставшегося по наследству, если остальная часть уже приватизирована?

Анонимно

Приморский край · 22 августа 2012, 18:33

Здравствуйте! Ситуация такая. С 1997 года Оформляем земельный участок в частном секторе в собственность (уч-к 1,8 тыс. кв.м. передан по свидетельству о праве на наследство от 1991года). Нам в 2008 году выдали свидетельство на право собственности только 1,4 тыс. кв.м., ссылаясь не на наследство и не на фактически занимаемую площадь, а на договор застройки от 1943 года. А оставшиеся 0,400 тыс. кв.м. отказались оформлять в собственность, так как единажды уже была использована возможность на приватизацию этих же 1,4 тыс. кв.м. земли.
Вопрос 1. Правомерно ли?
Вопрос 2. Возможно ли оформить собтвенность на второго прописанного члена семьи, не использовавшего право на приватизацию.
Может кто сможет подсказать в данном вопросе. 

2 ответа

Наталья Беспалова

25 августа 2012, 00:11

 Если я правильно понимаю, то до 1991 года 0,400 были уже приватизированы наследодателем? Поэтому в свидетельстве и указана площадь 1,8?

Вы на регистрацию его не сдавали почему-то? Или вам отказали в регистрации по свидетельство о праве на  наследство?  Откуда взялся договор застройки 43 года?  Или все же наследство было в виде дома, без участка?

ольга тванова

28 августа 2012, 07:06

Насколько я понимаю, то  до 91 года приватизации ещё не было. В наследстве указано 1,8 согласно технического паспорта БТИ 1991 года, и паспорта домовладения 1970года, где указано 1,8 тыс.кв.м..

В 1992 году  свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в БТИ. Наследство в виде участка и домовладения (состоящего из дома жилого, пристройки (сарая), уборной и прочих сооружений расположенных на земельном учаске мерою 1,8 тыс. кв. м. по данным последней инвентаризации).

Договор застройки был у нас в документах на руках изначально. (Дом сгорел 1996г, и мы пошли получать разрешение на строительство дома. У нас запросили этот договор застройки для оформления документов. Вот он и высветился. А в те года для того чтобы оформить земельный участок в собственность обязательно нужно было разрешение на строительство дома, иначе никак).