Как оформить долю на дом?

(Перенесено модератором из заголовка)

В 2013 году в мае умер отец, в сентябре мама, которая, как теперь выяснилось, не получила документ на полдома, которые ей принадлежали по закону (не знала, что это надо сделать и нотариус не объяснила); сейчас я оформила на отцовскую половину дома, как быть с маминой? Время просрочено. мамина доля по документам не оформлена.

Здравствуйте,  

Не могли бы Вы пояснить, в чьей собственности находятся неоформленные Вашей мамой полдома? Я так понимаю, что речь идет о наследовании доли в имуществе Вашего отца. В таком случае, вам необходимо получить у нотариуса письменный отказ в оформлении наследства данной доли в жилом помещении. Далее Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании фактического принятия неоформленного наследства сперва Вашей мамой, а теперь и Вами.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято  фактически (то есть путем пользования наследственным имуществом, производите расходы на содержание имущества, приняли меры по сохранению имущества и тд.)

.Фактическое принятие наследства регламентируется пунктом 2, ст. 1153 ГК РФ.

Признается пока не доказано иное, что наследство принято наследником, если он совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. К ним относятся:

- вступление во владение наследственным имуществом или в его управление;

- принятие мер к сохранению наследуемого имущества, к защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц;

- производство за свой счет расходов на содержание наследуемого имущества;

- оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Для того, чтобы судом ваше заявление было удовлетворено, вы должны доказать, что в течение 6 месяцев со времени смерти наследодателя произошло фактическое принятие наследства. 

Например, если это недвижимое имущество (участок в СНТ),  доказательством фактического принятия наследства может служить оплата членских вносов, уплата налога на землю, показания свидетелей о том, что наследники возделывают участок, собирают урожай и т.д.

Следует учитывать еще один важный момент. В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ, если наследник принимает какую-то часть наследства, это значит, что он принимает все наследство.

То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось. Например, после смерти родственника наследством явилась квартира и участок. Если право собственности на квартиру оформлено на наследника, то получается что и участок он фактически принял по наследству.

(Как я уже сказала, фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями.

Либо Вы могли бы попытаться претендовать на данное наследство по праву представления, но тогда возникнет необходимость восстанавливать пропущенный срок на обращение за наследством.

Ознакомьтесь с похожими проблемами по теме:

Как вступить в наследство при пропущенных сроках?            http://taktaktak.org/problem/7455

taktaktak.org/problems

Здравствуйте, Ирина! Получается, что неоформленные полдома ни в чьей собственности не находятся. В декабре 2013 г. нотариус г. Шадринска, выдавая документ на 1/4 долю (я-то поняла, что на полдома), сказала мне, что все остальное будут оформлять в Когалыме Тюменской области, где прописана мама. Теперь, когда выяснилось, что в Когалыме мне выдали только на вторую 1/4 дома (т.е. теперь у меня 1/2 всего дома, т.е. доля отца), выяснилось, что нотариус г.Шадринска должна была сразу после смерти отца оформить и выдать документ маме на ее долю (свидетельство), но она этого не сделала, поэтому в Когалыме не знают, на каком основании они мне должны выдать свидетельство на мамину долю, и сказали, что это возможно теперь только через суд. В доме сейчас пока живет моя дочь, т.к. бросить его нельзя, они с мужем следят за ним, посадили огород. 

Людмила,

Вы меня окончательно запутали.

Уточните пожалуйста, в собственности Вашего отца находился весь дом или 1/2 доли? когда и при каких обстоятельствах он был приобретен (т.е. до брака или в период брака, куплен, построен, получен в дар и т.д.)?

 Дом куплен в браке, оформлен на отца, договор от 29.03.1988г.

 Я написала вам то, что мне нотариус сказала.

Людмила,

раз дом приобретен в браке, то в этом случае, независимо на кого он был оформлен, при наследовании выделяется супружеская доля (т.е. доля Вашей матери в размере 1/2 дома) а оставшееся имущество (т.е. 1/2 доли дома делится между наследниками. то есть по 1/4 Вам и Вашей маме. ) в итоге получается что после смерти отца Вы становитесь  собственником 1/4 доли, а Ваша мама -3/4.

Отказ в оформлении наследства Вам необходимо получить в г. Когалым.

 Кто должен дать отказ в оформлении наследства:нотариус г.Шадринска (где находится дом) или г.Когалыма (где была прописана мама). 

 Добрый день, Ирина!  

Почему тогда в Когалыме мне оформили 1/4, а не 3/4 доли дома? Хотела прикрепить свидетельство, но оно не прикрепляется.

 Подскажите, пожалуйста, как составить заявление в суд!

Людмила,

этот вопрос Вам необходимо задать нотариусу  в г. Когалым.

Что касается заявления, я Вам указала все статьи, на которые необходимо опираться, а также привела примеры решения аналогичных проблем.