Консультация № 11 783
№ 11 783
жилье
ЖКХ
недвижимость
РЕШЕНО

Какие существуют сроки замены оконных блоков в муниципальной квартире?

Здравствуйте,написала в управляющую компанию письмо с просьбой о замене оконных блоков в квартире (муниципальная).. Пришел ответ: так как квартира в муниципальной собственности, то замена оконных блоков за счет бюджетных средств возможна. Решение о проведении работ в муниципальных жилых помещениях принимает администрация района. Замена оконных блоков в вашей квартире предложена в реестр работ, выполняемых за счет бюджетных средств, и будет выполнена при условии финансирования данного вида работ.

  И все, тишина третий месяц. Т. е. фактически отписка? Не существует никаких сроков по выполнению работ?

1 ответ

Добрый день, Тамара!

Обратите внимание на договор соцнайма, согласно которому вы являетесь нанимателем жилого помещения. Наймодатель — собственник жилфонда: муниципальное образование. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 65 ЖК РФ капитальный ремонт муниципальной квартиры должен производиться наймодателем данного жилого помещения. В соответствии с п. 5 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения

Что касается сроков: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) не содержат указания на конкретные сроки капремонта жилых помещений. Это относится к жилым помещениям любых форм собственности.

Вы имеете право запросить у администрации вашего МО информацию о том, принята ли программа содействия ремонту муниципального жилого фонда, где и должны быть указаны конкретные сроки финансирования и проведения капремонта.