Хочу купить земельный участок, наследование которого не было оформлено

 Здравствуйте, самый простой вариан и единственный на настоящий момент - это в судебном порядке признать право собственности на наследство в связи с фактическим принятием.  То есть. если в суде будет установлено, что наследники фактически наследство приняли (хоть конкретно это, хоть любое другое имущество наследодателя), суд право собственности признакет, после чего наследники могут им распорядится по своему усмотрению.

Здравствуйте, Светлана!

как я  поняла из Вашего письма,  Вы являетесь собственниками 1/2 доли зем. участка  и домика.

Как верно рекомендовала Наталья, теперь чтобы доказать факт вступления в наследство, продавцам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании факта принятия наследства.

При подготовке иска сделать нужно оценку имущества, определить стоимость 1/2 доли. Если цена иска будет больше 50000, то обращаться нужно в  районный суд по месту нахождения имущества, если меньше,то в мировой суд.

при подачи иска уплачиваетгос.пошлина исходя изцены иска (оценочной  стоимости имущества)

В суде истцам (продавцам) нужно будет доказать факт принятия наследства: например, оплачивали земельный налог, или если это дачное общество, топодтверждающим окументом может служить членская книжка  и уплата  членских взносов. Если документов нет. то можно говорить о том. чтоучасток обрабатывался  и пригласить в суд видетелей.

 Доброго дня!  Мы - сторонние люди, хотим купить участок, и выяснилось, что у продавцов с документами не все в порядке. Очень длительное время они там не жили и не пользовались землей (участок запущен, дом разрушен временем)  Еще и в наследство на 1/2 долю не вступили (понятно, что веской причины нет - 18 лет прошло). Возможен ли такой вариант? Они отказываются от своей доли в пользу той наследницы, у которой на руках дарственная на 1/2 долю, а она продает нам весь участок? Хотя если они не вступили в наследство - кому тогда принадлежит вторая доля участка? У кого ее выкупать?

им нужно вступить в наследство обязательно для оформления в дальнейшем купли-продажи!

скажите, у второй стороны прям свидетельство о праве собственности?

 да, Анна, есть свидетельство о праве собственности у второй стороны, но тоже как-то непонятно - только на строение. Земля не в собственности

 да, Анна, есть свидетельство о праве собственности у второй стороны, но тоже как-то непонятно - только на строение. Земля не в собственности

в администрации им предлагают взять землю в аренду на 11 месяцев с правом продажи. Что это значит? Сможем ли мы купить у них земельный участок и не будет ли потом проблем? Сможем ли мы выкупить этот участок у администрации или нам придется продлевать аренду? Как лучше поступить?

Купить арендованный участок  точно нельзя.

Лучше обратитесь в  администрацию с этим вопросом. В ржиме онлайн сложно оценить все обстоятельства.