Договор найма квартиры

Доброго дня!

не рекоменую Вам подделывать документы (подпись хозяйки) в договоре аренды, хотя маловероятно,что хозяйка квартиры узнает про то, что вы принесли договор аренды в свою УК.

кроме этого, экономия по коммунальным платежам будет только если в вашей квартире нет индивидуальных приборов учета.

так, согласно "Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",  При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
 

Здравствуйте, Ирина,

Скажите, квартира, где Вы зарегистрированы и квартира, где проживаете, находятся в разных районах и  обслуживаются разными УК? 

Если да, то тогда имеет смысл предъявлять чеки и предоставлять копии договора. в этом случае УК навряд ли будут передавать сведения друг другу. И получится, что в квартире, где Вы зарегистрированы, в случае если там не установлены ИПУ, на основании Вашего заявления, копии чеков и договора Вам сделают перерасчет, а в УК по месту фактического проживания (опять же в случае отсутствия ИПУ) оплата будет производиться как раньше, т.е. на 1 человека.

Теперь касаемо договора, в случае если Вы сами подпишите договор, то Ваш арендодатель об этом не узнает (опять же если разные УК, иначе УК изменит в квитанции количество проживающих, а это может вызвать у арендодателя ряд вопросов и не только к Вам но и к УК, где ему Ваш договор и покажут)

Не совсем поняла зачем нужно нести чеки в горгаз? УК обязана принять Ваше заявление и произвести перерасчет в течение 5 дней.

 а чеки за коммунальные с именем о том что я их оплачивала могут быть доказательством. ну то есть если только оплаченные счета предоставить этого может быть достаточно?

Под пункт "к" все что угодно можно отнести. простовсе пункты от "а" до "и" гаранртируют перерасчет.. а пункт "а" все равно оставляет  возможеность на усмотрение  сотрудников УК.

 в управляющей компании сказали что документы или чеки относить нужно в горгаз и в водоканал, и туда надо писать заявление о перерасчете. получается если им отнести договор то там где я сейчас живу с мужем и детьми увеличится квартплата, так как тут прописан один человек, а на газ счетчик не стоит. Я правильно понимаю?