Может ли собственник квартиры снять с регистрации прописанного в ней человека?

Здравствуйте, Вера,

Как собственник жилого помещения, Вы вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе зарегистрировать кого-либо ( но только с согласия остальных собственников, если таковые имеются).

Причем наличие регистрации в квартире, находящейся в собственности других лиц, не будет являться основанием для возникновения права собственности на эту квартиру. В последствии Вы сможете снять с регистрационного учета своего знакомого. 

Но лично я бы посоветовала Вам оформить временную регистрацию или вообще этого не делать. Так как,  в случае, если Ваш знакомый возьмет кредит и не будет его оплачивать, звонить и приходить в гости коллекторы будут к Вам домой.

А если банк подаст на него в суд с целью взыскания задолженности. И вот тогда судебные приставы-исполнители могут войти в квартиру и описать имущество, так как согласно регистрации именно там будет проживать Ваш знакомый. А регистрация по месту жительства согласно действующему законодательству - это место постоянного жительства, вне зависимости от наличия собственности на жилое помещение. А место жительства предполагает наличие в помещении личных вещей. И если такое всё же произойдет и приставы будут  производить у Вас опись имущества. И вот тогда, если в этом арестованном имуществе окажется имущество, которое принадлежит Вам, Вам нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста и исключения из описи. В доказательство принадлежности имущества Вам, конечно, подойдут и чеки, и свидетельские показания. А также можно доказывать, что Ваш знакомый  никогда  не проживал в данной квартире, а лишь был зарегистрирован.

И кстати, можно составить соглашение, согласно которому Ваш знакомый обязуется не предпринимать попыток на вселение в данное помещение.

 Но, в случае если Вы зарегистрируете у себя своего знакомого, и если из банка начнут поступать звонки, предупреждающие о наличии задолженности, Вам необходимо  сразу подать в суд иск о снятии Вашего знакомого с регистрационного учета, как не приобретшего право пользования жилым помещением (если он никогда там не проживал).

Ознакомьтесь с решением похожих проблем:

Как выписать из квартиры временно зарегистрированного в ней человека раньше срока окончания регистрации? http://taktaktak.org/problem/13475

В течение какого времени гражданин может жить без постоянной регистрации, и каким штрафом это может грозить? http://taktaktak.org/problem/13231

Добрый день!

А вот выписать из квартиры этого человека не так-то просто – необходимо его согласие! Если он согласиться – то да, вы его без проблем выпишите. А если нет – то выписать можно будет только в судебном порядке.

Всего доброго!