Я - собственник дома, у тети есть временная регистрация в нем, сейчас она претендует на треть жилплощади

бабушка завещала все имущество мне , включая старый бревенчатый дом. но когда она умерла, на месте старого дома построили кирпичный дом моя мама и тетя (ее сестра). по документам старый дом не снесен, эти документы (на снос старого дома и собственность нового дома) я делаю спустя много лет (где-то лет 10). теперь тетя требует через суд треть дома. все это время я проживал в городе, но помогал со строительством дома . Т. к. она проживала в этом доме, сама оплачивала коммунальные услуги.

1. может ли она потребовать сумму этих платежей за это время?

2.могу ли я ее выписать за пьянку и дебоширство (у меня двое малолетних детей)?