Консультация № 12 075
№ 12 075
жилье
частная жизнь
РЕШЕНО

Шум от магазина

здравствуйте. к нашему дому пристроен магазин. Общая стена и общий фундамент. Дом панельный. В магазине установлены витрины, промышленные холодильники, на стене кондиционер которые издают шум гул вибрацию и похоже ВРЕДНЫЙ ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ ИНФРАЗВУК. Под нашей квартирой расположена подсобка магазина. Проект на установку оборудования, шумо-виброизоляция у них нет. Из подсобки слышно если там разговаривают, когда красили стоял сильный запах краски. Один раз в подсобке оставили включенным какой то дребезжащий прибор. И это не безопасно. В подсобку никто не пускает. Как зайти в подсобку? В 2012 когда вызывали роспотребнадзор они туда нас не пустили, а имеют ли они право не пустить туда? (По какому закону?) как туда законно пройти и взглянуть что в ней находиться? (может что то противозаконное, кто же знает?) - роспотребнадзор мерил в 2012 с закрытыми форточками, сказав что проезжающие машины могут навредить показаниям. Позже мы узнали что они нас обманули, покрывают магазин. можно ли как нибудь законным образом повлиять на сотрудников роспотребнадзора, если они начнут опять хитрить? На что сослаться? И что им за это грозит по закону? протоколы замеров с показаниями децибелов они не отдают. Прислали письменный ответ что протоколы шума в норме. на руки они замеры не отдают. Как ЗАСТАВИТЬ их отдать протоколы замеров с показаниями? - как и куда на них пожаловаться? - как заказать замеры ИНФРАЗВУКА, ультразвука и электромагнитного излучения? - как снять кондиционер со стены магазина? Порядок действий, законы. (установку ни с кем не согласовывал)стоит около нашего балкона. Мешает. - по проекту когда получали жилье здесь должна быть почта. В итоге для почты оставили одно помещение а остальные помещения сдали в аренду продуктовому магазину. Есть ли шансы и примеры как закрыть магазин, отсудить, и ЗАСТАВИТЬ сделать проект под шумо вибро изоляцию? Ведь если бы знали что будет магазин, выбрали бы этажом выше или в другом подъезде – выбор был. - выходя в жару вечером на балкон после 22.00 вечера, можно слышать противный гул, вибрацию. роспотребнадзор утверждает что балкон это не жилое помещение и там они не мерят. Это правомерно или нет? Т.е из за магазина теперь летом как утром, днем так и вечером не выйти и не послушать птичек, т.е. не расслабиться?! холодильники стоят прямо на бетонном полу. С улицы если стоять около магазина то слышан сильный гул вибрация. - в 2011 зимой на пристройку залезли хулиганы и разрисовали нам всю стену. Т.е. если б не было пристройки была бы отвесная стена. А так еще могут гипотетически и залезть с крыши магазина. Т.е. магазин создает еще и криминальную ситуацию.
1 ответ

Здравствуйте,

Что касается порядка действий в данной ситуации, экспертами нашего сайта был разработан подробный алгоритм, с которым можно ознакомиться перейдя по данной ссылке: taktaktak.org/document/723

Немного о законах, которыми необходимо руководствоваться:

Согласно пункта 4.10 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать все предприятия, а так же магазины с режимом функционирования после 23 часов. Согласно п.2.2 СП 2.3.6.1066-01, размещение магазина в жилом доме осуществляется в соответствии со СНиПами «Жилые здания».

Согласно пункта 9.25 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», «звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03-2003». СНиП 23-03-2003 предусматривает нормирование значения индекса изоляции воздушного шума и индекса приведенного уровня ударного шума для перекрытий между помещениями квартиры и расположенными помещениями торгового зала и подсобных помещений магазина (без оговорок на жилые и не жилые помещения). Устанавливаются более сильные требования к качеству звукоизоляции и виброизоляции перекрытий в доме в случае расположения магазина под квартирой.

Теперь касаемо вопроса о том, как снять кондиционер со стены дома,

поскольку стена является общедомовым имуществом, то для размещения на ней какого-либо оборудования необходимо получить согласие собственников квартир в данном МКД.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Шум от магазина в жилом доме  http://taktaktak.org/problem/10432

Шум от магазина под окнами - как с этим бороться?            http://taktaktak.org/problem/9334

Шум холодильника от магазина мешает жильцам соседних квартир. Куда можно обратиться по уровню замера шума? http://taktaktak.org/problem/5845

Под нашими окна расположен кондиционер, очень сильно гудит, вибрируют стены. Арендаторы на переговоры не идут. Как с ними бороться законными методами? http://taktaktak.org/problem/11882