Как оформить в собственность землю и дом после смерти отца?

Здравствуйте, Роза,

поскольку Ваш отец завещал Вам дом и участок, которые ему не принадлежали на праве собственности, то данное завещание не имеет никакой силы.

Поясните, пожалуйста, на каком основании Ваш отец пользовался земельным участком?

Скажите, Вы проживали совместно с отцом? и после смерти отца проживаете ли Вы в этом доме?

Роза, а отец не пытался оформить право собственности?

может быть документы собирал для этого?

 Нет я не проживала с отцом. Отец получил землю на строительство дома лишь имеется постановление  администрации, а жил он с сыном, тот который сейчас собирается оформить все себе. Правда сын и строил отцу дом на свои деньги, отец вроде как составил с сыном соглашение что тот будет строить.

Там сейчас в доме так и продолжает проживать содержать этот дом его сын. Правда с/совет его не прописывает. Числился отец один в похозяйственной книге. Я просила выписку но мне не дают говорят идите в суд. А сыну отца тоже не дают выписку но дали ему справку только на то что он пользуется домовладением, он уже успел получить и техпаспорт как пользователь. Сможет ли он подав такой иск выиграть? А мне с чего начать? Я могу оспорить потом эту собственность?

 Здраствуйте Ирина!! Сейчас брат подал иск на признание собственности домовладения по приобретательской давности.

Что можно сделать мне? Меня же не пустят даже в суд, ибо он подал иск на с/совет. Посоветуйте что делать? Я пыталась включить в наследственную массу домовладение, но мне отказали сославшись на вопрос спорности и что брат подал иск.

 ВСЯ БЕДА  как раз в том что никаких документов он не подавал даже не пытался собирать какие либо документы. это что значит кто успел тот и съел, уже все ничего не сделать и я останусь с завещанием в руках? 

Добрый день! у Вас указано, что домовладение  Вам завещали. У Вас есть завещание (как юридический документ)? или данный факт был только на словах. Согласно части 3 Гражданского кодекса РФ - приоритет наследования по завещанию. 

Статья 1120 Гражданского кодекса РФ Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Статья 1124 Гдражданского кодекса РФ Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
 

Исходя из того, есть ли у Вас завещание как юридический документ - будет решаться Ваше дело.

 да есть завещание. Но как мне сказали, что если спорный дом то все забрать не удастся, а в завещании должно быть указано то что находится в его собственности. Он и не собирался оформлять дом на себя так и стояло все годами в пользовании его сына.

Сначала с завещанием обращайтесь к нотариусу. Если свидетельство о праве на наследство оформить не удастся - обращайтесь в суд!

Всего доброго! 

 уже обращалась к нотариусу, он отказал в оформлении т.к. нет в собственности у наследодателя домовладения. А с каким иском обращаться можно в суд? А если его сын все уже успеет оформить тогда как можно оспорить?